Erhvervsejendom i Gargenville, Yvelines

Lav en sikker leje investering i en serviceret pensionsbolig (EHPAD) uden besværet med ledelse: det ideelle produkt til at opbygge din ejendomsportefølje, mens du nyder godt af garanterede afkast takket være stabile huslejer, lige fra købet. • Årlig leje (ekskl. moms): • 8,790 • Return: 8, 79% • Management company: DomusVi. Du drager fordel af LMNP (møbleret leje ejendom) skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen forvaltes af en professionel operatør (DomusVi), bundet af en kommerciel lejekontrakt, garanterer dig leje betalinger fra købsdatoen, uanset om enheden er besat eller ej. Ejendom beskrivelse: Dette værelse, beliggende på 2. sal, tilbyder en praktisk og lys layout med et soveværelse med et skab, et brusebad med toilet, og en balkon.
Om boligen: Le Clos Saint-Jean er et plejehjem (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), ideelt beliggende i Gargenville, tæt på byens centrum og på bredden af Seinen, i en rolig, grøn ramme ved indgangen til Vexin Regionale Naturpark. Det byder på afhængige ældre mennesker og tilbyder indkvartering med medicinske tjenester.
Dens beliggenhed ca. 50 km fra Paris via motorvej A13/A14 og "Gargenville" TER togstation blot et par minutters gang væk gør det meget attraktivt. Faciliteten tilbyder omfattende tjenester: on-site catering med en diætiker, grønne rum og en have, en frisørsalon og wellness center, fysioterapi, tilpassede aktiviteter og workshops, samt specifik pleje til beboere. Boligen omfatter ca. 90 værelser, herunder en sikker enhed for mennesker med Alzheimers sygdom.
Om den administrerende agent: DomusVi, residence manager, er en af de førende private aktører i Frankrig inden for tjenesteydelser til ældre og plejehjem, med flere dusin virksomheder og anerkendt ekspertise i at støtte afhængige ældre, garantere kvaliteten af service og professionel ledelse. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i kontakt direkte med vores lokale agent, Basile Monot, bedes du udfylde formularen nedenfor.