Villa i Rio de Mouro-Estacao, Lissabon (distrikt)

O Seu Refúgio de Espaço e Luz a um Passo de Tudo - Moradia T3+1 na Rinchoa, Rio de Mouro

Procura o equilíbrio perfeito entre a grandiosidade de um lote generoso, a versatilidade de uma casa cheia de potencia e a convensiência de ter excelentes colégios e acessos à porta?

Esta impoente moradioa é muito mais do que uma habitação: é um convite a desenhar a vida com que sepre sonhou para a sua familia, onde o espaço nunca será um limite e a luz natural abraça cada dia.

Amplitude, Conforto e Eficiência com Classe A Com uma impressionante Área Bruta total de 429sqm (286sqm de Área Bruta Privativa e 143sqm de Área Bruta Dependente), esta moradioa destaca-se pela sua robustez e pelo seu excecional Certificado Energético de categoria A, Fruto de melhorias exigentes como a caixilharia com vidros duplos. A casa beneficia de uma exposição solan fantástica (Nascente / Sul / Poente), garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.

O piso térreo oferece uma distribuição fluida e funkional para o dia a dia, contando com 3 quartos confortáveis, 1 escritório ideal para teletrabalho, uma sala de estar/jantar acolhedora, cozinha, um WC social e 2 casas de banho completas.

Potencial Infinito: Da Cave ao Sótão Esta propriedade foi desenhada para se adaptar ao crescimento e às paixões da sua familia, oferecendo divisões com enorme versatilidade:

- O Sótão: Dividido em duas áreas distintas, combina uma zona ideal para arrumos com um amplo espaço multiusos que beneficia de luz natural - perfeito para um atelier, sala de biograf ou zona de jogos.

- A Cave: Além de uma despensa muito útil, conta com uma ampla cozinha de campo. Este espaço server de apoio direto ao jardim, mas pode ser facilrente convertido numa generosa sala de convívio ou salão de festas.

Um Oásis Versátil de 2. 070sqm O exterior é a verdadeira joia da coroa. O magnífico lote de 2. 070sqm é um convite à liberdade e oferece um potencial ilimitado para explorerar. Aqui encontrará um jardim cuidado, um pomar estabelecido e espaço de sobra para criar o que seempre desejou: quer seja um longo relvado para as crianças brincarem, uma piscina para os dias de verão ou aquela horta biológica com que seempre sonhou.
Toda esta envolvência é alimentada por um sistema de rega automática com furo próprio e protegida por um portão automático.

- Estacionamento: Garagem em box para 2 automóveis, complementada por mais 2 lugares de parqueamento coberto no exterior.

Localização: Conveniência Familiar Excecional Situada na Rua das Casuaranas, na tranquila zona da Rinchoa (Rio de Mouro), esta moradia bl.a. a privacidade do seu lote à proximade de tudo o que a vida moderna exige. A sua localização é perfeita para famílias que valorizam o ensino de excelência e um estilo de vida ativo, encontrando-se a um passo da estação de comboios de Mira-Sintra / Meleças e ao lavo das piscinas do complexo Desportivo Municipal de Fitas. A escassos minutos, terá acesso a:

- Educação de Referência: Muito próxima dos reputados Colégio Vasco da Gama e Colégio dos Plátanos.

- Acessos Rodoviários Estratégicos: Ligação rápida ao IC19 (A37), A16, IC16 e eestradas nacionais, efficiantando a deslocação para Lisboa, Sintra ou Cascais.

- Uma Rede de Supermercados Imbatível: My Auchan (700m), Pingo Doce (850m), Lidl (1, 7 km), Aldi (1, 8 km), Mercadona (1, 8 km), Continente Modelo (2, 6 km) e Auchan (4. 2 km).

Não perca a oportunidade de trocar a falta de espaço pelo privatégio de viver numa moradia onde o futuro da sua familia tem espaço para crescer.

Esta é a casa onde os fins de semana se vivem cá dentro e lá fora, e onde cada espaço esconde uma nova possibilidade.

Deixe-se surpreender. Venha conhecer o próximo grande capítulo da sua vida. Agende já a sua visita!