Villa i Saulzoir, Nord

Beliggende i Saulzoir, dette hus har en privilegeret beliggenhed, tæt på store akser og byer som Valenciennes (ca. 20 min) og Cambrai (15 min). Dette familiehus tilbyder mange muligheder for udvikling. I stueetagen, vil du opdage: - En smuk indgang serverer to behagelige stuer på 25 m2 og 17,22 m2, tilbyder smukke mængder og en smuk lysstyrke. - Et køkken på 11,13 m2 med direkte adgang til gårdspladsen.
- Et badeværelse og et separat toilet fuldføre dette niveau. Ovenpå, et rum på mere end 50 m2 på gulvet, monteret i en lejlighed, omfatter: - En stor stue med åbent køkken. - Et kontor, der også kan fungere som et påklædningsværelse. - En mezzanine. - Et badeværelse og et separat toilet. De udvendige og bilag tilbyder en reel aktiv med en gårdhave, kælder, garage samt en udbygning, ideel til opbevaring, en workshop eller et fremtidigt projekt.
Den +: - Seneste gaskedel (ca. 3 år). - Ny PVC snedkeri. - Elektriske skodder i hele stueetagen. Et hus med flere muligheder, ideel til en første erhvervelse, et familieprojekt eller en leje investering takket være sin uafhængige plads på gulvet. For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurora trioux 06 66 33 85 39. Salgspris: 98 000 euro Gebyrer betalt af sælgeren.
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2,770 € og 3,780 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (herunder abonnement). DPE: e ges: e ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil der blive anmodet om fremlæggelse af et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Aurora Trioux fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: DOUAI under antallet rsac n° 940 420 078 med hovedstaden immo reseau af 10 000€ - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120 000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° de politi 120 137 405 (ref. 39952) - Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt