Landejendom i Sevremoine, Maine-et-Loire

Blot 15 minutter fra Cholet, i hjertet af Montfaucon-Montigné, en kommune delegeret af Sèvremoine, lad dig blive forført af dette fantastiske stenhus fuldstændig renoveret, hvor charmen ved det gamle møde med elegance komforten i en familie hjem i dag.

Bag facaden fuld af karakter er meget smukke mængder og en særlig varm atmosfære.

Husets midterstykke er uden tvivl dens spektakulære katedralstue: en smuk loftshøjde, en tydelig struktur, der fremhæver stedets ægthed og en pejs, som man allerede forestiller sig vinteraftener.

I sin udvidelse, det indbyggede og udstyret køkken, åben til spisestuen, udgør en stor, venlig og lyse stue, ideel til indbydende familie og venner.

Stueetagen har også et omklædningsrum med toilet og et vaskerum, der giver en mærkbar komfort i hverdagen.

Ovenpå, natten plads byder tre soveværelser, herunder en dejlig master suite med påklædningsværelse og privat vand rum. Et andet badeværelse fuldender dette niveau.

En ekstra og alsidig plads kan nemt blive, efter dine behov, et kontor for distancearbejde, et spillelokale, et afslapningsområde eller endda et fitnesscenter.

Og for dem, der stadig drømmer om ekstra mængder, har huset også et loft tilbyder yderligere udviklingspotentiale.

Udenfor fortsætter charmen...

På en helt lukket grund på 1.123 m2, terrassen og haven tilbyder en behagelig og grøn indstilling, velegnet til udendørs måltider, børns spil eller blot øjeblikke af afslapning.

Og i bunden af haven, en dejlig overraskelse: en naturlig strøm grænser op til ejendommen, med nogle fisk, bringe til stedet en bukolsk og ental touch. Et lille hjørne af naturen, der fuldt ud deltager i charmen i dette hus. ?

Ejendommen er også kendetegnet ved sine talrige stenudbygninger, der repræsenterer omkring 100 m2, hvortil er tilføjet et loft på omkring 50 m2.

Gammel stabil, værksted, kælder, kontor, sommerkøkken... disse rum er en reel aktiv og åben mange perspektiver: kunstnerens eller DIY workshop, professionel aktivitet, opbevaring, fritid rum eller hvorfor ikke en hytte eller indkvartering projekt, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

En privat parkeringsplads gør det også nemt at rumme flere køretøjer.

En anden bemærkelsesværdig fordel: Huset har en central beliggenhed i landsbyen, med butikker og skoler i nærheden, samtidig med at en behagelig have-side miljø.

De styrker, der gør forskellen:

• Smukke stenhus fuldstændig renoveret
• Omkring 180 m2 boligareal
• Storslået katedral lounge med udsatte ramme
• Indsæt pejs
• Udstyret og udstyret køkken åbent til spisestuen
• 3 soveværelser, herunder en master suite med omklædningsrum
• Kontorplads / spillelokale / fitnesscenter
• Vaskeri og omklædningsrum
• Grenier med yderligere potentiale
• Lukket jord på 1.123 m2
• Terrasse og grøn have
• Naturlig strøm i bunden af ejendommen
• Omkring 100 m2 udhuse af sten + loft på ca. 50 m2
• Privat parkeringsplads
• Butikker og skoler i nærheden
• DPE: C
• Cholet kun 15 minutter
• Nantes på omkring 40 minutter
• Vrede på omkring 1 time

Et hus, der ikke er begrænset til sin bolig: her er det også karakter af stenen, de mængder, udbygninger, haven og dens å, der udgør et virkeligt sted for livet.

En sjælden ejendom på området, at opdage at værdsætte al charme og potentiale.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 398 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Florence HOUOT, Tlf.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC af udlændinge under nummer 433509791