Villa i Champeaux, Seine-et-Marne

Komforten i et hus, fordelene ved en lejlighed, i en ejendom med sjældne mængder og bemærkelsesværdig lysstyrke. Beliggende i et hus opdelt i tre partier, denne ejendom på 183 m2 tilbyder en helt uafhængig indgang og en organisation, der er tættere på et rigtigt hus.

Adgangen er gennem en stor udendørs terrasse, der fører til en privat indgang. Det første niveau afslører en smuk stue på mere end 45 m2 med åbent køkken, en generøs og venlig plads, badet i lys. På samme niveau, natten rum består af to smukke soveværelser, et komfortabelt badeværelse med bruser og badekar, et separat toilet samt et vaskeri, der tilbyder en funktionel organisation for hverdagen.

Ovenpå, de mængder tager på en helt anden dimension med et stort rum på mere end 50 m2, ideel til at skabe et rum af fritid, arbejde eller afslapning. Et tredje soveværelse på omkring 35 m2 fuldender dette niveau, samt en stor forældresuite med sit påklædningsværelse, badeværelse og toilet, tilbyder en reel forældreplads væk.

Udenfor, en lukket og privat have på 391 m2 udvider opholdsstuerne behageligt og giver dig mulighed for at nyde de smukke dage. To lukkede garager fuldføre denne ejendom, tilbyder parkering og opbevaring løsninger, der er særlig vigtige i hverdagen, samt et komplementært rum på skråningen.

Ejendommen er en del af en frivillig condominium med meget begrænsede årlige udgifter, herunder forsikring kun. Taget er fælles for andre partier, men hele fordelene ved god isolering og fremragende lydisolering. Kedel er blevet erstattet for nylig. Nogle forfriskninger kan forventes, men denne ejendom forfører frem for alt af sine ekstraordinære mængder, dens lysstyrke og dens høje potentiale.

Ejendommen består af 4 partier, og den er beliggende i et kondominium på 7 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 600 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 259 900 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Vanessa MOLET, Tlf.: 0631507123, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos MELUN RSAC under nummer 908976848