Nybygget villa i Atouguia da Baleia, Leiria (distrikt)

Åbent hus - lørdag 3 oktober 10H00 - 14H00

Moderne kyst Villa med panorama havudsigt på Portugals sølvkyst

Fuldført i 2025 og placeret i en ophøjet omgivelser med udsigt over Portugals spektakulære Silver Coast, denne enestående moderne villa indfanger uafbrudt panoramaudsigt over Peniche, Baleal, og de ikoniske Berlengas-øerne. Designet til at maksimere sin privilegerede beliggenhed, hver vigtigste værelse vender mod vest, med direkte adgang til balkoner eller terrasser, der fremviser den stadigt skiftende atlantiske baggrund.

Hjertet i hjemmet er en lys og rummelig opholdsstue i åbent plan, hvor lounge, spiseplads og køkken flow ubesværet sammen. Et slående 6-meter panoramavindue rammer kysten som et levende kunstværk, fylder interiøret med naturligt lys og skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs liv.

Ejendommen er bygget til både komfort og underholdende og byder på et enestående udvalg af udendørs rum. En stor tagterrasse med flisebelagt tag giver det perfekte udsigtspunkt til at nyde spektakulære solnedgange, mens ekspansive terrasser, anlagte haver og en indbydende 8m x 4m swimmingpool skaber en idyllisk ramme for afslapning og sociale sammenkomster.

Ejendommen ligger inden for smukt vedligeholdte grunde og har også en charmerende træhavehytte, der tilbyder fleksibel plads til et hjemmekontor, kunststudio, wellness-værelse, læse-retræ, hobbyplads eller lejlighedsvis indkvartering.

Beliggende en generøs 4,996. 40m2 plot, villaen nyder fremragende privatliv, rigelig parkering, og fremtidige potentiale underlagt de nødvendige planlægning godkendelser. En sikker garage, vaskerum, og automatisk gated indgang yderligere forbedre det praktiske i denne bemærkelsesværdige bolig.

Bygget ved hjælp af passive hus design principper, er hjemmet bygget til høj energieffektivitet standarder og fordele fra en fem-årig konstruktion garanti, tilbyder ro i sindet sammen med moderne komfort.

Egenskabsfunktioner:

moderne villa med 3 soveværelser
Åbent plan opholdsstue, spiseplads, og køkken
Panoramaudsigt over Peniche, Baleal og Berlengasøerne
Stor tagterrasse og flere udendørs underholdende områder
8m x 4m swimmingpool
Landskabshaver
Træ haven kabine med fleksible brugsmuligheder
4,996. 40m2 plot
Garage og dedikeret vaskerum
Sikker parkering
Bygget i 2025 med en 5-årig byggegaranti
Principper for passivt husdesign
Dobbeltruder
Skodder, elektriske, i alt
300L varmepumpe varmt vand system
Reversible luftkonditionerings- og varmeaggregater
Mekanisk ventilationssystem (VMC)
Sikkerhedssystem og video samtaleanlæg
Automatiske indgangsporte og garagedør

Ejendommen sælges umøbleret.

Tilbyder en sjælden kombination af moderne arkitektur, energieffektivitet, enestående privatliv, og nogle af de mest imponerende kystudsigt på Silver Coast, denne enestående villa præsenterer en enestående mulighed som en permanent bolig, luksus feriebolig, eller investeringsejendomme i en af Portugals mest ønskelige kystnære steder.
Energiklasse: A
#ref:VIL_56