Landejendom i Villena, Alicante-provinsen

Vi er glade for at præsentere denne dejlige landhus beliggende i det fredelige landskab i Villena, lige under 10 minutters kørsel fra selve byen. Villena er en stor og godt serviceret by, hvor du vil finde supermarkeder, butikker, barer, restauranter, skoler, medicinske faciliteter, sportsfaciliteter, og alt, hvad der er nødvendigt for dagligdagen.

Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på ca. 10.500 m2 og tilbyder et rummeligt hovedhus, privat swimmingpool, stor garage/workshop, lager, udhuse, modne haver, og en produktiv kirsebærplantage med ca. 300 kirsebærtræer. Cherry plantagen er et reelt aktiv for ejendommen, hvilket giver et godt potentiale for ekstra indtægter hvert år.

Inde i ejendommen

Hovedhuset er placeret over to etager og har to separate indgange, den ene i stueetagen og den anden på øverste etage fra den overdækkede veranda. Layoutet giver masser af fleksibilitet og kunne være egnet til en stor familie, gæster, eller endda mulighed for at skabe mere uafhængige boligområder, hvis det ønskes.

Indgang gennem indgangen til stueetagen, er du velkommen til en rummelig åbent køkken og spisestue. Dette er en dejlig køkkenområde med en morgenmad bar, god opbevaring, og masser af bordplade plads. I centrum af værelset, er der plads til et spisebord, hvilket gør dette til et praktisk og behageligt område for dagligstuen.

Fra køkken/spisestue er der et meget rummeligt soveværelse, som i øjeblikket er indrettet med en dobbeltseng, en enkelt seng og et kontorområde. Dette er et stort og alsidigt værelse, som kan bruges på forskellige måder afhængigt af købers behov.

Også på denne etage, er der et andet værelse i øjeblikket bruges som en nytte / opbevaringsrum, som potentielt kunne bruges som et ekstra soveværelse, hvis det kræves. For at fuldføre dette niveau, er der et familie badeværelse med en walk-in bruser.

I nærheden af indgangen til stueetagen er der en pillebrænder, som opvarmer dette område af huset og skaber en varm og hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Herfra fører trappen op til første sal.

Første etage

På første sal får du straks en stor følelse af plads og naturligt lys. Dette niveau åbner ind i en stor stue og spisestue i åbent plan med et barområde, højt til loftet, træbjælker og en række vinduer på højt plan nær taget, hvilket giver masser af naturligt lys ind i rummet. Sammen med de andre vinduer og terrassedøre skaber dette en lys og indbydende hovedrum.

Dette er et fantastisk underholdende område, med masser af plads til afslapning, spisning, og tilbringe tid med familie og venner. Der er også en stor pellet brænder og en aircondition enhed, hvilket gør rummet behageligt hele året.

En kort gang fører til en moderne familie badeværelse med en walk-in bruser. Der er også et værelse i øjeblikket anvendes som opbevaring / kontorplads, som kunne bruges som et enkelt soveværelse, hvis det kræves, samt et soveværelse med dobbeltseng med indbyggede garderobeskabe.

Det primære soveværelse er også beliggende på denne etage og nyder godt af indbyggede garderobeskabe, aircondition, terrasse døre, der fører ud til den overdækkede front veranda og swimmingpool område, og et nyligt renoveret en-suite badeværelse med en walk-in bruser og en dobbelt forfængelighed enhed.

Fra stuen er der terrassedøre, der fører ud til den overdækkede veranda, samt en separat hovedindgangsdør. Den overdækkede veranda har udsigt over swimmingpoolen og har en smuk udsigt over Villena og dens slot, som er særligt imponerende, når det lyser op om natten.

Uden for ejendommen

Udendørs pladsen er en af de vigtigste funktioner i denne ejendom, tilbyder flere områder for afslappende, underholdende, havearbejde, og nyder landskabet.

Fra den overdækkede veranda strækker terrassen sig mod swimmingpoolområdet med kunstigt græs, hvilket skaber et dejligt sted til solbadning og udendørs siddepladser. En trappe fører ned til poolområdet og fortsætter også ned til stueetagen.

Den private swimmingpool er en generøs størrelse, ca. 10 x 5 meter, og er omgivet af masser af terrasse plads. Omkring dette område er der modne træer og plantede områder, herunder et smukt århundrede gamle oliventræ, der giver naturlig skygge og tilføjer karakter til haven.

I hjørnet af poolområdet er der et sommerkøkken og pergola, der skaber et fantastisk rum til udendørs spisning og underholdning. Sommerkøkkenet omfatter grillområde, køkkenplads og en traditionel træfyret ovn.

Ejendommen har også en rummelig garage i stueetagen i hovedhuset, med et værkstedsområde bagved og masser af lagerplads.

Jord, bygninger og frugthave

Plottet er fuldt indhegnet og har en blanding af haveområder, modne træer, frugttræer, oliventræer og den produktive kirsebærplantage. Der er ca. 300 kirsebærtræer, som kan give et godt årligt udbytte afhængigt af sæsonen.

Der er også en carport område og en yderligere udbygning, der tidligere blev brugt som en workshop eller til dyr. Denne bygning ville drage fordel af opdatering eller renovering, men giver nyttige ekstra plads.

Mod den fjerneste ende af grunden er der et stort lager/garage på ca. 340 m2, med vand og elektricitet tilsluttet. Dette er ideelt til opbevaring, køretøjer, landbrugsbrug, maskineri, eller endda til nogen, der har brug for plads til en autocamper, værksted eller business brug. Der er også en anden indgang på denne side af plottet, hvilket giver nem adgang direkte til lagerområdet.

Valgfri overnatning for gæster

Ejendommen omfatter også mulighed for at købe en statisk campingvogn, som i øjeblikket anvendes som uafhængig gæsteindkvartering.

Denne gæsteenhed måler ca. 30 m2 og omfatter to soveværelser og et badeværelse. Den er fuldt uafhængig og har sit eget solkraftsystem, hvilket gør den ideel til besøger familie, gæster eller potentiel leje brug.

Den statiske campingvogn er ikke inkluderet i hovedsalgsprisen og fås som ekstraudstyr til 38.000€. Den kan forblive på ejendommen eller fjernes, hvis det foretrækkes.

Yderligere funktioner

Ejendommen nyder godt af lysnettet elektricitet, lysnettet drikkevand, landbrugsvand, internet, septisk tank, pellet brændere, aircondition i stuen og primære soveværelse, monteret køkken, nytte / lagerrum, indbyggede garderobeskabe, privat swimmingpool, sommerkøkken, grillområde, træfyret ovn, overdækket veranda, garage / værksted, stort lager på ca. 340 m2 med vand og elektricitet, carport, modne haver, oliventræer, frugttræer og ca.300 produktive kirsebærtræer.

Huset har radiatorer installeret og var tidligere tilsluttet et centralvarmesystem, selv om selve systemet ikke længere fungerer og ville have brug for udskiftning, hvis en køber ønskede at bruge centralvarme igen. Den nuværende ejer har fundet pellet brændere til at være mere end tilstrækkeligt.

Møbler indgår ikke i salget, men kan forhandles.

Dette er en rummelig og alsidig landlig ejendom i en smuk landlige omgivelser, der tilbyder et stort hovedhus, fremragende udendørs områder, en produktiv frugthave, omfattende outbuildings, og valgfri gæst indkvartering. Det ville gøre en fantastisk familie hjem, landskab retreat, eller ejendom med potentiale for landbrug, leje, eller landlige forretningsbrug