Nybygget farm i Costa da Caparica, Setúbal (distrikt)

Femte i Monte de Caparica, Almada, med masser af 23.497 m2 , tab af universiteter i Monte de Caparica.
Enhver, der ønsker at investere i et videnskabeligt forsknings- og udviklingsprojekt, kan analysere dette projekt.
Hvis du har brug for at analysere projektet, er vi til rådighed for at markere et møde og afklare al tvivl.
Tlf. (telefon)

total gennemførelsesenhedsområde: 110 469 m2

A) Forsknings- og udviklingsområde
areal: 85 159 m2
Liquid Index: 0,6 (gælder det flydende indeks, der er angivet i IID-områderne, er ikke ansvarligt for
udstyrs- og forsyningsområde)
Ingen gulve: 3 etager
Cedence: se art5 i PDMA-forordningen - der er ingen censurer i I & D-områderne (
Der er ikke konstateret tilfælde, der er opstået som følge af den bymæssige designløsning.
Satser: Fritagelse for satser i henhold til artikel 100, nr. 3 i RTTP

B) Konsolideret område
Område: 11.749 m2
Bruttoindeks: 0. 5 - Artikel 90 henviser til afdeling II, Byindeks
Maksimal diameter: 12, 5m
Sager: se artikel 90 i FDMA-forordningen - er omfattet af de fastsatte regler
For afsnit II - Byrum, for mellembelastede områder.
Priser: Arto100 af RTTP = € 58,87/m2

C) Grønt fritids- og fritidsområde
areal: 12.385 m2
Parameter for tilsvarende bygningskvalitet: 0. 23
Maksimal score: N/A

D) udstyr
Område: 791m2
Parameter for tilsvarende bygningskvalitet: 0. 23
Maksimal score: N/A

E) gennemførlighed
Forskning og udvikling: 85 159 m2x 0. 6 (flydende indeks) = 51 095. 6 m2
Konsolideringsområde: 11 749 m2x 0, 5 (bruttoindeks) = 5 874. 5 m2
Grøn plads til hvile og laser 12 385 m2x 0, 23 (f. eks.) = 2 848, 5 m2
Udstyr 791 m2 x 0, 23 (f.eks.) = 182, 0 m2
Samlet byggekapacitet: 112 871,11 m2
Gennemsnitlig byggekapacitet: 112 871, 11 m2/110 469 m2 = 1, 02 abc/m2

Efterfølgelsesgæld
UNOP 5 Cedence parameter
170 m2/100 m2 Bruttoanlægsområde (Equip. øvre niveau) (art. 35, nr. 3)
30 m2/100 m2 Grundareal (lokalt niveau) (art. 94, nr. 2)

Konsolideret areal (i overensstemmelse med artikel 90)
Gældsbælter til: Udstyr på øverste niveau: ABC x (170 m2/ 100 m2)
11 749 m2 x 1, 7 = 19 973 m2
Lokalt udstyr: ABC x (30 m2/ 100 m2)
11 749 m2 x 0, 3 = 3 524 m2
I alt: 23.497 m2
#ref:AP-20255552