Landejendom i Alter do Chao, Portalegre (distrikt)

Store investeringer og forretningsmuligheder med mulighed for en 3 års tilbagebetalingstid.

Rural hotel med udsigt over en sø og Alentejo sletter, helt isoleret og nedsænket i naturen. I øjeblikket med 76 senge og antagelighed for opførelse af yderligere 124 senge, allerede med et moderne arkitektonisk projekt.

Omgivet af en gård med en 56. 94ha sø med køer og heste nær Vila do Crato i Portalegre, 200 km fra Lissabon og 180 km fra Coimbra. Den eksisterende infrastruktur omfatter hovedbygningen og soveværelser, swimmingpool, fitnesscenter, jagthytte / restaurant / bar, kontor, 2 ridning stalde og en ultralet fly bane.

- Hovedbygningen:
2 enkeltværelser, 9 soveværelser med 2 enkeltsenge, 14 soveværelser med 3 soveværelser, 7 suiter - i alt 76 Pax
Byggeareal i alt - 3217. 00 m2
- Swimmingpool: 10m x 22m
- Jagthal/ Restaurant / Bar: Byggeri - 236. 00 m2
- Kontor: Byggeri - 267, 00 m2
- 2 Equestrian Arenas: Areal i alt - 1200, 00 m2
- Ultralight Aircraft Runway: INAC - Godkendelse 016/2009 - 612m spor
- Fodbold/futsal/tennisbane
- Områder til modtagelse af dyr (hunde, fugle), Skeet shooting
- Ikke-forurenende vandsport

Byrådet i Alter do Chão udstedt en gunstig udtalelse, i overensstemmelse med PDM rammer, til opførelse af nye lejligheder med en maksimal kapacitet på 200 senge. Herefter er der allerede et arkitektonisk projekt for opførelse af yderligere 42 lejligheder, hvilket resulterer i et ekstra område på 4.335. 00 m2 og for yderligere 124 gæster, i alt 200.

Ud over det allerede nævnte byggeområde svarer den byggekapacitet, der er tilladt i PDM for denne grund, til en tilføjelse på 16.000. 00 m2 til andre formål end hoteller/kontor. Vi fremhæver som eksempel en vinkælder eller olivenoliemølle, en scene for festivaler eller ethvert andet formål.

Gennem portugisiske investeringsincitamenter programmer, såsom "Linha da Qualificação da Oferta" eller "Inovação Produtiva" program, står vi over for en stor investeringsmulighed, der kunne have et afkast på investeringer i omkring 3 år afhængigt af den anvendte forretningsmodel.

Da hotellet var åbent, overvejede det indkvartering, catering og forskellige rekreative aktiviteter fra kano, SUP, ballonture, ridning, quad cykling.

El-, vand- og spildevandsinfrastrukturerne er alle funktionelle. Med hensyn til opvarmning har det VRV-systemer og uafhængige enheder i alle værelser. Suiterne har en pejs ud over AC.

Alle gyldige og opdaterede dokumenter (CPU'er, HLR, CPP, Licens af turistresort og energicertifikater).
Energiklasse: C
#ref:EXP_60