Byhus i Bergerac, Dordogne

Bergerac, Beliggende i et eftertragtet område af Bergerac, vil dette elegante hus af karakter fra 1952 forføre købere på jagt efter komfort, frimærke og kvalitetstjenester.

Bygget på en anlagt grund på 580 m2 ideelt udsat syd/sydvest, har dette hus på 114 m2 nydt godt af en komplet renovering af kvalitet tillader en øjeblikkelig installation, uden at noget arbejde skal planlægges.

Fra indgangen, charmen fungerer takket være de omhyggeligt bevarede gamle elementer: oprindelige parketgulve, smukke trappe, pejs med træ komfur, loftshøjde og harmoniske mængder. Huset tilbyder et nyligt udstyret køkken med high-end apparater, suppleret med et bagkøkken og et særligt funktionelt spisekammer.

Stuen består af en varm stue på 27 m2 og en spisestue på 16 m2, åben på ydersiden og badet i lys.
Ovenpå serverer en landing tre komfortable værelser, et omklædningsrum og et uafhængigt toilet.

På komfortsiden er tjenesterne talrige: nyligt varmepumpe, ny termoruder, vandblødgøringsmiddel, hygroregulatorisk luftfornyelsessystem, forbindelse til alt-til-sewer, tagredone for 10 år siden, renoveret elektricitet og nyligt elektrisk bord.

Udenfor, alt er designet til at drage fuld fordel af de smukke dage: stor travertin terrasse, nylig swimmingpool, perfekt vedligeholdt anlagt have, opbevaringsskur samt en garage.

En kælder fuldender sættet og vil glæde vinelskere.

Et sjældent hus på Bergerac-markedet, der kombinerer charmen fra det gamle, den moderne komfort og tjenesterne ved at stå op, i et boligmiljø, der er særligt værdsat.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°832 778 534 - Registry of Bergerac) Cécile verdon iværksætter Individuel 06 07 96 21 85 - Ref. 961239