Erhvervsejendom i Palafrugell, Girona-provinsen

Eksklusiv apialia costa brava, restaurant ved stranden. Bellacosta restaurant i llafranc. Beliggende på stranden i Llafranc, en af de mest charmerende kystbyer på Costa Brava. Eksklusiv apialia. Restaurant, overdækket terrasse, udendørs terrasse, kælder og separat studio. Samlet bygget areal på 205m2. Den består af 90m2 på hovedetagen, 90m2 i stueetagen, en 25m2 studio, plus en lukket 20m2 terrasse.
Spisestuen har 50 siddepladser, terrassen har plads til 30, og den udendørs promenadeterrasse har plads til 60; alle siddepladser kan øges afhængigt af siddetiden. Der er også tre badeværelser og en gang, der fører til det store, fuldt udstyret køkken. 90m2 kælderen huser opbevaringsområdet, kuldeopbevaring, tre walk-in køleskabe og et vaskerum. Desuden en af restaurantens indgange inkluderer en separat 25m2 studio med et badeværelse, perfekt til afslapning.
Dette er en virkelig unik forretningsmulighed i et af de bedste områder af Costa Brava.
Ejendommens tilstand: god
Opholdsstue: 200 m2
Bygget areal: 205 m2
Opførelsesår: 1990
Energiydelsescertifikat (EPC):
Forbrug: C, 337 kWh/m2
Emissioner: C, 66 kg CO2/m2
Registreringsnummer for EPC: XL12GL9ZW
Ikke inkluderet i prisen: Transfer tax (løbende sats i Catalonien), notar- og registreringsgebyrer til den gældende sats.
Omkostninger: Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i salgsprisen.