Nybygget lejlighed i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Ny 2 soveværelses lejlighed med 2 balkoner, 2 parkeringspladser og opbevaringsrum, beliggende på 2. sal i Varandas do Pinhal udvikling, et moderne boligprojekt, der kombinerer moderne arkitektur, komfort og funktionalitet, i et af de områder med det største potentiale for forbedring på South Bank.

Med fremragende soludstråling er denne lejlighed designet til at give en praktisk og komfortabel levende oplevelse, der er kendetegnet ved sine generøse områder, rigeligt naturligt lys og den perfekte forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Det sociale område er udviklet i åbent rum, hvilket skaber et stort og indbydende miljø, hvor stuen og køkkenet kommunikerer harmonisk, med direkte adgang til en af balkonerne. Det private område omfatter en komfortabel suite, et andet soveværelse med fremragende dimensioner og to komplette sanitære faciliteter, der tilbyder den ideelle balance mellem privatliv og funktionalitet.

Udenfor, de to balkoner, med et samlet areal på 16. 48 m2, inviterer dig til at nyde øjeblikke af fritid, måltider udendørs eller blot nyde roen i omgivelserne.

Features i lejligheden
- Stue (24. 00 m2) og køkken (6. 95 m2) i åbent rum koncept;
- Suite med 17, 63 m2;
- Værelse med 14. 72 m2
- Indgangshal med 4, 65 m2
- Socialt toilet og privat toilet i suiten;
- to private balkoner med et samlet areal på 16, 48 m2
- 2 indendørs parkeringspladser;
- Privat opbevaringsrum med 9, 17 m2.

Komfort og effektivitet
Denne lejlighed er designet til at imødekomme kravene i det moderne liv og integrerer løsninger, der garanterer komfort, energieffektivitet og høj konstruktionskvalitet.
Udstyr og finish:
- Forinstallation af klimaanlæg;
- Forinstallation af centralvarme
- Fuldt udstyret køkken med Beko apparater;
- termosifon termiske solpaneler til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug (DHW);
- Materialer og finish af høj kvalitet.

venturet
Varandas do Pinhal er planlagt til færdiggørelse i juli 2027 og er en boligudvikling bestående af 12 lejligheder fordelt over tre etager, med typologier T1, T2 og T3.

Beliggende i hjertet af Pinhal do General, ved siden af fremtiden Alameda do Poder Local Garden, som vil indeholde plantning af 254 nye træer, det tilbyder et roligt boligmiljø, omgivet af grønne rum og designet til at give en høj livskvalitet.

Bygningen har:
- 2 elevatorer;
- Indendørs parkering;
- Samlinger i de fleste fraktioner;
- Private terrasser i stueetagen fraktioner;
- Store balkoner på de øverste etager;
- Fremragende soludstråling.

Prime- placering
Bor på Varandas do Pinhal er at drage fordel af en placering, der kombinerer ro, natur og fremragende tilgængelighed.
Et par minutter fra Coina Station og omkring 650 meter fra et busstoppested, har det hurtige forbindelser til Fertegus stationer i Coina og Fogueteiro, til Lissabon (Sete Rios), Sesimbra og til Cacilhas River Terminal, der passerer gennem Corroios.

I nærheden finder du også:
- Handel og tjenesteydelser omkring 3 minutter væk;
- Coina Station 5 minutter væk;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 minutter væk;
- Nationale og internationale skoler;
- Hurtig adgang til N10, IC32 og A33
- Cirka 20 minutter fra Lissabon;
- Ca. 20 minutter fra strandene i Costa da Caparica og Arrábida;
- Omkring 30 minutter fra Humberto Delgado Lufthavn.

Hvis du er på udkig efter en ny lejlighed, med generøse områder, kvalitet finish, parkering, opbevaringsrum og en placering i stærk vækst og påskønnelse, dette er en mulighed, der fortjener din opmærksomhed.

Book dit besøg nu og oplev din fremtidige lejlighed.
Bemærk: De præsenterede billeder er blot illustrative (3D) og er kun beregnet til at repræsentere projektets koncept.

Viver nas ondas er et ejendomsselskab med 20 års erfaring, der også fungerer som kreditformidler, behørigt godkendt af Bank of Portugal (Reg. 3151).

Vores team består af lidenskabelige og dedikerede fagfolk, klar til at få dine drømme til at gå i opfyldelse.

Vi tager ansvar for at tage sig af hele finansieringsprocessen, hvis det er nødvendigt, giver dig fred i sindet og sikkerhed. Vi er forpligtet til at finde de bedste boliglån løsninger til rådighed på markedet, og vi arbejder utrætteligt på at nå dette mål.

Vi tager os af alle detaljerne i processen, lige fra analyse af dine finansielle behov til præsentation af de finansieringsmuligheder, der passer bedst til din profil.

Vores mission er at tilbyde en fremragende service, sætte dine interesser først. Vi arbejder med engagement og dedikation til at gøre processen med at opnå et pant enklere og mere effektiv for dig.
Energivurdering: A+
#ref:VO-VDPEE