Nybygget lejlighed i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

T3 Ny med 2 balkoner og 2 parkeringspladser. Beliggende på 2. sal i Varandas do Pinhal udvikling, et moderne boligprojekt designet til dem, der søger mere plads, komfort og livskvalitet.

Med fremragende soludstråling og en intelligent fordeling af rum, skiller denne lejlighed sig ud for sine generøse områder, rigeligt naturligt lys og en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs miljøer, hvilket gør den til det ideelle valg for familier eller for dem, der værdsætter et moderne og funktionelt hjem.

Det sociale område er udviklet i åbent rum, integrere stuen og køkkenet i et stort, lyst og indbydende miljø, med direkte adgang til en af balkonerne. Et rum designet til at leve dagen i dag i komfort og modtage familie og venner.

I det private område finder du en komfortabel suite, to soveværelser med fremragende dimensioner og to komplette sanitære faciliteter, der giver alle de nødvendige privatliv og alsidighed, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

De to balkoner, med et samlet areal på 17. 56 m2, naturligt udvide huset, skabe perfekte rum til udendørs spisning, fritid eller blot at nyde roen i omgivelserne.

Features i lejligheden
- Stue (25. 14 m2) og køkken (9. 06 m2) i åbent rum koncept;
- Suite med 15. 03 m2;
- Værelse med 13, 43 m2;
- Værelse med 9,00 m2
- Indgangshal med 5, 42 m2;
- Socialt toilet (2. 56 m2)
- Privat badeværelse i suiten (4. 22 m2)
- to private balkoner (10, 36 m2 og 7, 20 m2) på i alt 17, 56 m2
- 2 indendørs parkeringspladser;
- Privat lagerrum med 5, 32 m2.

Komfort og energieffektivitet
Denne lejlighed, der er designet til at imødekomme kravene fra moderne levevis, integrerer løsninger, der garanterer komfort, effektivitet og bæredygtighed.

Udstyr og finish:
- Forinstallation af klimaanlæg;
- Forinstallation af centralvarme
- Fuldt udstyret køkken med Beko apparater;
- termosifon termiske solpaneler til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug (DHW);
- Materialer og finish af høj kvalitet.

venturet
Planlagt til færdiggørelse i juli 2027, Varandas do Pinhal er en moderne boligudvikling beliggende i hjertet af Pinhal do General, et af de hurtigst voksende områder på South Bank.

Indsat ved siden af fremtiden Alameda do Poder Local Garden, som vil have plantning af 254 nye træer, det tilbyder et roligt og grønt miljø, ideelt for dem på udkig efter livskvalitet uden at give op nærhed til de vigtigste tjenester og adgang.

Bestående af 12 lejligheder, spredt over tre etager, tilbyder T1, T2 og T3 typologier, designet til at opfylde behovene i forskellige livsstil.

Bygningen har:
- 2 elevatorer;
- Indendørs parkering;
- Samlinger i de fleste fraktioner;
- Store private terrasser i stueetagen fraktioner;
- Rummelige altaner på øverste etager;
- Fremragende soludstråling.

Prime- placering
Bor på Varandas do Pinhal er at drage fordel af en placering, der kombinerer ro, natur og fremragende tilgængelighed.

Et par minutter fra Coina Station og omkring 650 meter fra et busstoppested, udviklingen har hurtige forbindelser til Fertegus stationer Coina og Fogueteiro, til Lissabon (Sete Rios), Sesimbra og til Cacilhas River Terminal, der passerer gennem Corroios.

I nærheden finder du også:
- Handel og tjenesteydelser omkring 3 minutter væk;
- Coina Station 5 minutter væk;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 minutter væk;
- Nationale og internationale skoler;
- Hurtig adgang til N10, IC32 og A33
- Cirka 20 minutter fra Lissabon;
- Ca. 20 minutter fra strandene i Costa da Caparica og Arrábida;
- Omkring 30 minutter fra Humberto Delgado Lufthavn.

Hvis du er på udkig efter en ny lejlighed med tre soveværelser, fremragende områder, to balkoner, to parkeringspladser, lagerrum og høj kvalitet finish, indsat i en moderne udvikling og i en placering i konstant påskønnelse, dette er en mulighed, der fortjener din opmærksomhed.

Book dit besøg nu og oplev din fremtidige lejlighed.
Bemærk: De præsenterede billeder er blot illustrative (3D) og er kun beregnet til at repræsentere projektets koncept.

Viver nas ondas er et ejendomsselskab med 20 års erfaring, der også fungerer som kreditformidler, behørigt godkendt af Bank of Portugal (Reg. 3151).

Vores team består af lidenskabelige og dedikerede fagfolk, klar til at få dine drømme til at gå i opfyldelse.

Vi tager ansvar for at tage sig af hele finansieringsprocessen, hvis det er nødvendigt, giver dig fred i sindet og sikkerhed. Vi er forpligtet til at finde de bedste boliglån løsninger til rådighed på markedet, og vi arbejder utrætteligt på at nå dette mål.

Vi tager os af alle detaljerne i processen, lige fra analyse af dine finansielle behov til præsentation af de finansieringsmuligheder, der passer bedst til din profil.

Vores mission er at tilbyde en fremragende service, sætte dine interesser først. Vi arbejder med engagement og dedikation til at gøre processen med at opnå et pant enklere og mere effektiv for dig
Energivurdering: A+
#ref:VO-VDPFF