Nybygget lejlighed i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Mere end en flad, denne T3 tilbyder plads, komfort og funktionalitet, der gør en forskel i hverdagen.

Beliggende på 1. sal i Varandas do Pinhal udvikling, denne lejlighed var designet til dem, der værdsætter generøse områder, naturligt lys og en intelligent organisation af rum. En ideel mulighed for familier, for dem, der arbejder hjemmefra eller blot på udkig efter et hjem forberedt til at ledsage forskellige stadier af livet.

Det sociale område er udviklet i åbent rum, integrere stuen og køkkenet i et stort, moderne og indbydende miljø. Direkte adgang til balkonen skaber en naturlig forbindelse mellem det indre og det ydre, giver et perfekt rum for al fresco spisetid, øjeblikke af convivivialitet eller blot at nyde den omgivende ro.

I det private område, suiten og de to soveværelser tilbyder komfort, privatliv og alsidighed, let tilpasning til børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

De to balkoner, med et samlet areal på 17, 56 m2, udvide huset til ydersiden, skabe ideelle rum til at slappe af og nyde den fremragende soleksponering.

Features i lejligheden
- Stue (25. 14 m2) og køkken (9. 06 m2) i åbent rum koncept;
- Suite med 15. 03 m2;
- To soveværelser med 13, 43 m2 og 9, 00 m2
- Indgangshal med 5, 42 m2;
- Socialt toilet (2. 56 m2)
- Privat badeværelse i suiten (4. 22 m2)
- to private balkoner (10, 36 m2 og 7, 20 m2) på i alt 17, 56 m2
- 2 indendørs parkeringspladser;
- Privat lagerrum med 13, 38 m2, giver fremragende lagerkapacitet.

Komfort og energieffektivitet
Denne lejlighed er designet til at opfylde kravene i det moderne liv og integrerer løsninger, der garanterer et højt niveau af komfort, energieffektivitet og byggekvalitet.

Udstyr og finish:
- Forinstallation af klimaanlæg;
- Forinstallation af centralvarme
- Fuldt udstyret køkken med Beko apparater;
- termosifon termiske solpaneler til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug (DHW);
- Materialer og finish af høj kvalitet.

venturet
Planlagt til færdiggørelse i juli 2027, Varandas do Pinhal er en moderne boligudvikling beliggende i hjertet af Pinhal do General, et af de områder med den højeste vækst og påskønnelse på South Bank.

Beliggende ved siden af fremtiden Alameda do Poder Local Garden, som vil indeholde plantning af 254 nye træer, det tilbyder et roligt miljø, hvor natur, komfort og nærhed til de vigtigste tjenester kommer sammen for at give en høj livskvalitet.

Udviklingen består af 12 lejligheder, spredt over tre etager, med typologi T1, T2 og T3, designet til forskellige livsstile.

Bygningen har:
- 2 elevatorer;
- Indendørs parkering;
- Samlinger i de fleste fraktioner;
- Store private terrasser i stueetagen fraktioner;
- Rummelige altaner på øverste etager;
- Fremragende soludstråling.

Prime- placering
Bor i Varandas do Pinhal er at være godt forbundet med alt, uden at opgive roen i et boligområde.

Et par minutter fra Coina Station og omkring 650 meter fra et busstoppested, nyder det godt af hurtige forbindelser til Fertegus stationer i Coina og Fogueteiro, til Lissabon (Sete Rios), Sesimbra og til Cacilhas River Terminal, der passerer gennem Corroios.

I nærheden finder du også:
- Handel og tjenesteydelser omkring 3 minutter væk;
- Coina Station 5 minutter væk;
- Quinta do Perú Golf & Country Club 5 minutter væk;
- Nationale og internationale skoler;
- Hurtig adgang til N10, IC32 og A33
- Cirka 20 minutter fra Lissabon;
- Ca. 20 minutter fra strandene i Costa da Caparica og Arrábida;
- Omkring 30 minutter fra Humberto Delgado Lufthavn.

Hvis du er på udkig efter en ny lejlighed med fremragende områder, to balkoner, to parkeringspladser, et stort opbevaringsrum og høj kvalitet finish, indsat i en moderne udvikling og i en placering i konstant påskønnelse, er dette en mulighed, der samler alle elementer for et fremragende valg.

Book dit besøg nu og kom og se din fremtidige lejlighed.
Bemærk: De præsenterede billeder er blot illustrative (3D) og er kun beregnet til at repræsentere projektets koncept.
Energivurdering: A+
#ref:VO-VDPDD