Helårsgrund i Ericeira, Lissabon (distrikt)

Grunde med stort byggepotentiale og rentabilitet, med mulighed for at udvikle en bygning med 8 lejligheder med garage i et stadig mere eftertragtet område af kommunen Mafra.

Egenskabsbeskrivelse:
A. Areal 825 m2
B. Med hensyn til bygge- og anlægsvirksomhed
C. Intet godkendt projekt
D. Byggeareal på 1.357. 25m2 godkendt af et PIP, der udløb i maj 2026
E. To partier med et samlet areal på 825m2, som gjorde det muligt at opføre en bygning med 8 boliger, med et maksimalt bruttoareal på 1.357. 25m2, 6 T2 lejligheder og 2 T1 lejligheder, partier indsat i urbanisering uden projekt.

Infrastrukturer:
offentlig belysning
grundlæggende sanitet
Lys
gas
Vand.

Detaljeret beskrivelse:
To partier med et samlet areal på 825m2, med mulighed for at bygge en bygning på 8 boliger, med et maksimalt bruttoareal på 1.357. 25m2, med et maksimalt implanteringsområde på 491. 55m2, fordelt over 4 etager bestående af T2 lejligheder, og T1 lejligheder. Plot indsat i urbanisering uden en type projekt som pr den tidligere anmodning om forudgående oplysninger (PIP) udløb i maj 2026 med ovennævnte data.
De meddelte oplysninger fritager ikke høring af en specialiseret tekniker og/eller udtalelse fra de kompetente myndigheder.

Vurdering af ejendom:
Den store merværdi af disse to parceller ligger i deres høje byggepotentiale og rentabilitet, hvilket gør det muligt at udvikle en bygning med 8 lejligheder i et stadig mere eftertragtet område i Mafra kommune ifølge PIP, der udløb i maj 2026.
Placeringen kombinerer ro, nærhed til strandene i den vestlige zone og hurtig adgang til de vigtigste steder i regionen, faktorer højt værdsat af både familier og investorer.
Desuden gør den stigende boligefterspørgsel i kommunen, drevet af livskvalitet og nærhed til Lissabon, dette land til en fremragende mulighed for at bygge til salg eller leje, med et stort potentiale for påskønnelse på mellemlang og lang sigt.

Yderligere oplysninger:
* Områder fjernet fra CPU'er og udløb PIP i maj 2026*
#ref:V25047.a