Landejendom i Obidos, Leiria (distrikt)

Quinta Equestre Exclusiva na Costa Oeste
Uma Quinta Equestre Única, Onde o Estilo de Vida Encontra a Excelência Equestré

Esta é uma propriedade verdadeiramente única que combina o conforto de uma residência de elevada qualidade com inreesturas equestres de nível profissional, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e beleza natural. O que distingue verdadeiramente esta propriedade é a sua localização excecional: é possível sair a cavalo diretamente da quinta e percorrer durante horas caminhos rurais seguros, sem necesidade de transporte dos animais.
A apenas cerca de 20 minutos encontra-se a Lagoa de Óbidos, oferecendo uma combinação rara entre campo e costa, praticamente impossível de encontrar em Portugal. Para qualquer cavaleiro ou amante de cavalos, este um dos maiores atributos da propriedade.

Concebida especimamente para responser às necesidades do mundo equestre, a quinta oferece condições ideas tanto para praticantes como para profissionais da modalidade. Graças ao clima ameno da região e às áreas de pastagem eksisterendees, os cavalos podem permanecer ao ar livre e em pastoreio durante todo o ano, beneficiando de excelentes condições de bem-estar.
En moradia rektor, en casa de hóspedes uafhængige e os edifícios de apoio complementam as inreestruturas equestres, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, quinta privada, centro equestre de pequena dimensão, projeto de turismo rural ou alojamento de charme.

Esta é uma propriedade concebida, antes de mais, para quem vive verdadeiramente a paixão pelos cavalos. Ao contrário de uma habitação convencional, onde as inrestruturas equestrés são apenas um complemento, aqui é precisamente o esilo de vida equestre que accome o papel principal.
A possibilidade de sair diretamente da propriedade para cavalgar durante horas por caminhos seguros, manter os cavalos em pastoreio durante todo o ano e usufruir de instalações profissionais faz desta quinta uma oportunidade extremente rara no mercado português. A qualidade da habitação complementa este conjunto de excelência, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalilade e uma autêntica vivência equestrere.

Principais Características

Moradia Principal ~ 260,90 m2

3 quartos

2 casas de banho

1 WC social

Sala e cozinha em open space

Galeria

Lareira Formand

Lavandaria

Piscina Formand

Zona de grill

Carport para 2 viaturas

Casa de Hóspedes Independente 71,90 m2

2 quartos

Sala e cozinha em open space

1 casa de banho

Edifício de Apioo 44 m2

WC

Lavandaria

2 arrecadações

Infraestruturas Equestres

Projetadas para responser às exigências de proprietários e profissionais do setor equestrre, todas as instalações encontram-se prontas para utilização imedita.

Celeiro / Estábulo

4 kasser espaçosas (3,50 x 3,50 m)

Cada box dispõe de porta e janela para o exterior

Ampla zona de limpeza e preparação dos cavalos

Sala de arreios

Armazém para feno, alimentação e equipamento

Picadiro Exterior de Dressage

Picadiro oficial de 20 x 60 metroer

Sistema de irrigação Ebb & Flow

Piso em areia sílica com fibra

Espelho de treino com 20 metroer

Vedação integral em madeira

Arrecadação insertance para obstáculos e equipamento

Paddocks e Pastagens

Paddock em areia com aproximadamente 1. 400 m2

Sistema de boragem profissional com elementos Ridcon

Vedação em madeira com sistema flexível de divisão em vários paddocks

Prado com cerca de 0,5 ha

Possibilidade de expansão da área de pastagem em mais 2 ha

Cavalos podem permanecer em pastoreio durante todo o ano graças ao clima da região

Celeiro Agrícola

Celeiro com aproximadamente 150 m2 destinado ao armazenamento de feno e maquinaria.

Equipamentos

Sistema de alarme

Portão elétrico

Muros tradicionais em pedra

Vedação em madeira em toda a área equestré

Sistema de rega alimentado por reservatório de águas pluviais

A Quinta da Matinha beneficia de uma localização verdadeiramente excecional no coração da região Oeste de Portugal, onde a autenticidade da vida rural se bl.a. a excelentes condições para a prática equestrere. Inserida numa paisagem de campos agrícolas, florestas e caminhos rurais, a propriedade permitamente a cavalo para percorrer durante horas percursos seguros e tranquilos, sem necesidade de transporte dos animais.
Esta é uma característica ekstremamente rara em Portugal e um dos maiores fatores de valorização da quinta para quem procura um verdadiro estilo de vida equestre. A cerca de 20 minutos da Lagoa de Óbidos e das prajas da Costa de Prata, a localização oferece ainda uma combinação única entre natureza, campo e litoral.

Viver nesta região significa desfrutar de um ambiente onde os cavalos podem permanecer em pastoreio durante todo o ano graças ao clima ameno e às excelentes condições naturais. A poucos minutos encontram-se serviços essenciais, restaurantes, comércio local e centros urbanos como Caldas da Rainha e Óbidos, reconhedica pelo seu património histórico, eventos culturais e gastronomia.
A proximidade de campos de golfe de renome internacional, percursos pedestres e cicláveis, desportos náuticos na Lagoa de Óbidos e uma Crescente comunidade internacional fazem desta localização uma escolha privilegiada para residência permanente, quinta equestre, turismo rural ou investimento imobiliário de elevada qualidade.

Esta localização não é apenas um local para viver; é um destino pensado para quem colaca os cavalos e a equitação no centro do seu esilo de vida, oferecendo uma combinação muito difícil de encontrar em Portugal entre infrestruturas equestrés, percursos naturais, pastagens permanentes e proksimidade ao lital.

Destaques da localização

Acesso direto a extensos percursos equestres seguros a partir da propriedade

Possibilidade de cavalgar durante horas sem necesidade de transporte dos cavalos

Cavalos em pastoreio durante todo o ano graças ao clima da região

Cerca de 20 minutos a cavalo, 4 minutos de carro da Lagoa de Óbidos e 15 minutos das prajas da Costa de Prata

Próximo da vila histórica de Óbidos e de Caldas da Rainha

Fácil acesso às prajas da Foz do Arelho, Peniche e São Martinho do Porto

Aproximadamente 1 hora do Aeroporto de Lisboa

Campos de golfe de prestígio internacional nas proximades

Forte tradição agrícola e equestré

Gastronomia regional, vinhos e mercados locais de excelência

Ambiente ronquilo, rodeado pela natureza e com crecente comunidade internacional

Equilíbrio perfeito entre estilo de vida equestre, património, natureza e acessibilidade