Villa i Carrazeda de Ansiaes, Bragança (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT590130

Moradia at rekapitalisere, med fastgørelse, tank og præstation:
I den maleriske Aldeia de Tralhariz, regionen Youra - Alto Douro Vinháteiro!

Beskrivelse af ejendommen:
Moradia T2 bygget i sten, med et nå område og frugttræer, i Aldeia de Tralhariz, Freguesia de Castanheiro, i Carrazeda de Ansias. Beliggende ved siden af den centrale vej i landsbyen, denne ejendom er til gavn for privatlivets fred og udsigt til bjergene, der dækker floderne Tua og Douro. Hvis du har brug for rehabilitering arbejder, er det en bolig med et stort potentiale for genopbygning i turist indkvartering eller anden indkvartering, kun 15 minutter væk fra byens hovedkvarter.

Beskrivelse af deltageren:
Mest landlige område, kendetegnet ved tilstedeværelsen af flere små landsbyer, der kommer til at pege vingård landskabet Douro og Tua. I forbindelse med Aldeia de Tralhariz, er det muligt at finde en lille café, restaurant og turistindkvartering. I det pågældende område, er der flere tilskuere, fem med vin-relaterede oplevelser, rører i kontakt med naturen, flodstrande, blandt andre turistattraktioner.
Adgangen gives af National Road 214, der er forbundet med Barragem do Tua og centrum af Carrazeda de Ansiaes.

Hovedtræk:
- En individuel moradia land, med to fronter
- Med fastgørelse (loja), vandtank og frugttræer
- Integreret i den maleriske Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiaes (Freguesia de Castanheiro)
- Med dominerende soludstråling mod syd og Nascent, med landskabsudsigt
- Interiør bestående af køkken, værelse og 2 værelser, med i øjeblikket separat badeværelse, men sammenhængende (kan være forbundet inde)
- Køkken med gammelt læder
- Kanaliseret vand og sanitet ved døren
- Fast ejendom i ruiner, med stort potentiale for værdiansættelse og konvertering i turistindlogering eller anden indkvartering

Generelle områder:
- Terreno - 70 m2
- Moradia - 31 m2
- Bilag / Loja - 20 m2
- Logorauro - 19 m2

Juridiske og skattemæssige oplysninger:
- Ejendom bestående af 1 enkelt artikel by
- IMI anslået: 11. 86€ (årlig værdi)
- Muligheden for at fritage IMI-betaling i de første tre år i tilfælde af brug til eget og permanent bolig (artikel 46 i EBF)
- Fritagelse for energiattest, som findes i ruinsstatus (foreløbig erklæring)
- Eksistensen af oprindelig bygning før 1951, fritagelse for pladstilladelse

Interessepunkter og afstand:
-De 700 m fra den lokale indkvartering Casal de Tralhariz (10 min. A fod) - A 2, 6 km fra adgang til N214 (6 min bil)
- De 3, 5 km fra dit Water Watch (3 min. bil)
- 9, 0 km fra Tua togstation (18 min. bil)
- 10. 3 km fra Foz do Rio jernbanebro (18 min bil)
- 11, 7 km fra My Auchan supermarked (18 min bil)
- 11. 8 km fra supermarkedet Super More Carrazeda De Ansiaes (16 min bil)
- 12. 1 km fra skolecentret Trained (17 min. bil)
- 12, 4 km fra Carrazeda de Ansiaes (16 min bil)
- 12, 4 km fra sundhedscentret i Carrazeda de Ansiaes (17 min bil)
- 12, 6 km fra byens pool Carrazeda de Ansiaes (17 min bil)
- 12, 6 km fra EB 2. 3 bil
- 12, 8 km fra skolecentret Carrazeda de Ansiaes (18 min bil)

Dette kan være din næste feriebolig eller turist investering!

Få mere at vide om denne T2-bolig med tank og tilgængelige, tilbage til dine landskaber i landsbyen Tralhariz, Carrazeda de Ansias. Kontakt os for mere information!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref: ZMPT590130