Villa i Cinfaes, Viseu (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT588259

Quinta i ruiner med 1, 117 m2, til nyttiggørelse:
Ude af seværdigheder i Cinfáes do Douro, Nespeira!

Beskrivelse af ejendommen:
Ejendom bestående af et gammelt hul i en integreret grund med mere end 1.100 m2, sammen med Aldeia dos Carvalhais, i Cinfáes - Nespeira, distriktet Viseu. Med adgang til nationalgade 225, denne lille femtedel er beliggende i syd og Nascente, med en imponerende soludstilling, forbundet med privatlivets fred i forhold til nærliggende ejendomme. Ideel til transformation i landlig turisme eller anden indkvartering, kun en time fra Porto.

Beskrivelse af deltageren:
I fuld kontakt med naturen, ligger de lave 500 m fra Carvalhais landsby, med kommercielle faciliteter, restauranter og transport, samt Paiva Passages (Espionca) og Rio Ardena, hvor det er muligt at bruge adgang til en flod strand i mindre end 10 minutter i bil.
Deltageren er kendetegnet ved den overflod af naturlige landskaber og turist mærker såsom vand dropouts, lokal indkvartering, vinproducerende suiter, naturlige observatorier, vejarealer (Black Poce), blandt andre.

Hovedtræk:
- Quintinha med hus i ruiner langs National Road 225, i Nespeira - Cinfáes
- Med et samlet areal på 1. 116,50 m2 (absorberet af topografiske løft)
- sammensat af en byartikel (hjem) og en russisk artikel (land)
- 500 meter af Carvalhais Aldement og mindre end 10 minutter af Paiva Passages
- Solar orientering dominerende syd og Nascent
- Ugunstige syn på det omkringliggende landskab og meget privatliv
- Med to tanke, der modtager vand fra en nærliggende mine og flere slotte
- Anvendt til turisme i landdistrikter eller anden indkvartering, kun 1 time fra Port

EMNER:
- Moradia (2 etager) - 50 m2
- Terreno - 290 m2
- I alt - 1. 116,50 m2

Juridiske og skattemæssige oplysninger:
- Ejendom bestående af 1 byartikel og 1 russisk artikel
- IMI anslået: 13,10€ (årlig værdi)
- Mulighed for at opnå fritagelse for IMI-betaling i de første tre år i tilfælde af brug til eget og permanent bolig (artikel 46 i EBF)
- Fritagelse for energiattest
- Eksistensen af oprindelig bygning før 1951, fritagelse for pladstilladelse

Interessepunkter og afstand:
- 500 m fra Aldeia de Carvalhais - lokal handel og offentlig transport (2 min.)
- 1, 5 km fra Villa Viçosa Game Park (2 min. bil)
- 5, 9 km fra Paiva Passages - Espionca (8 min. bil)
- 6. 2 km fra Spianca River Beach (9 min bil)
- Ved 6, 2 km fra Park N. til Ms. Lurdes (10 min bil)
- 6. 2 km fra Lake Ardena Water Cedes (12 min)
- 6, 7 km fra centrum af Nespeira (12 min bil)
- 16. 1 km fra Castelo de Paiva (15 min bil)

Dette kan være din næste feriebolig eller turist investering!

Få mere at vide om denne fredag med tabte udsigter til Douro landskaberne i Nespeira, Cinfáes, nær Paiva Passages. Kontakt os for mere information!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT588259