Villa i Pedroucos, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT588740

To T2-landområder, hvor der er opnået resultater, med henblik på at rehabilitere:
Tæt på University Pole og ISCAP, i Pedrousços, Maya!

Beskrivelse af ejendommen:
Huse med en lejlighed, beliggende på Teibas Private Travel, i Pedrousços - Maya. Nær universiteterne og hovedadgang til Viariums, disse lejligheder har en privilegeret sol orientering for Nascente og Poente, nyder godt af at nå med haven og anneks. De giver øjeblikkelig arbejde, med et enormt potentiale for rehabilitering. Ideel til egen indkvartering af to familier eller til investeringer.

Beskrivelse af deltageren:
Disse lejligheder er integreret i Teibas' boligområde og har masser af privatliv og ro. Det er muligt at finde kortdistance offentlig transport, samt skoler, sundhedscenter, grønne områder (Parque Urbane des Loveres og Casa do Alto), vej til A3 og A4 motorveje, supermarkeder, togstation, blandt andre.

Hovedtræk:
- To T2 fast ejendom beliggende på Teibas Private Travel, i Pedrousços - Maj
- Med særlig sol orientering til fødsel og pointe
- Sammensat af en enkelt artikel med huse, bilag og haver
- Med hensyn til offentlig sanitet
- I øjeblikket har du brug for øjeblikkelig rehabilitering arbejde
- Boligpakke tæt på Hospital São João, universiteter og hovedadgang

Generelle områder (ca.):
- Terreno - 187 m2
- Moradas - 90 m2
- Bilag - 15 m2
- Have - 82 m2

interne områder:
Moradia Sul:
- Værelse/Enter - 11. 02 m2
- Quarto - 8, 06 m2
- Quarto - 6, 31 m2
- Køkken - 6, 96 m2
Nordmoravia:
- Værelse/indgang - 10,96 m2
- Quarto - 7, 12 m2
- Quarto - 6. 22 m2
- Køkken - 6, 71 m2
Bilag:
- Sanitetsanlæg - 3,00 m2
- Sala - 8, 34 m2

Juridiske og skattemæssige oplysninger:
- IMI anslået: 207,42€ (årlig værdi)
- Muligheden for at fritage IMI-betaling i de første tre år i tilfælde af brug til eget og permanent bolig (artikel 46 i EBF)
- mulighed for adgang til skattefordele i forbindelse med byfornyelse, f.eks. moms til 6%, fritagelse for IMI, ydelser i IMT, IRS, bl.a. (artikel 45 i EBF)
- Møbler uden tilladelse til brug i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder inden 1951
- Fritagelse for et energicertifikat i overensstemmelse med gældende lovgivning

Interessepunkter og afstand:
- 240 m kaffe (4 min. fødder)
Den 240 m bil stop - Line 603 (4 min.)
- 250 m fra Peterskirken (4 min.)
- 350 m fra (Re) Oprettelse af fællesskabsstøttecenter (6 min.)
- 500 m selvbetjeningsvask (9 min. en fod)
- En 550 m restaurant (8 min. fod / 1 min. bil)
- 550 m fra Urban Park of Lovers (8 min.)
- 600 m fra Alto Municipal kompleks (8 min. fod)
- 700 m fra Prio servicestation - 24h (10 min. En fod / 4 min. bil)
- 750 m merchandise (12 min. fod / 2 min. bil)
- 750 m wienerbrød og bil (12 min. 1 fod / 2 min.)
- 850 m fra inst. Sup. Regnskab og Adm. Fra Porto (12 min. 1 fod / 5 min. Bil)
- De 1, 3 km fra grundskolen og Secondary School of Pedrousços (4 min. bil)
- 1, 5 km fra Aldi Pedrouccios supermarked (3 min bil)
- 1, 7 km fra Pharmácia São João (6 min bil)
- 1. 8 km fra Supermarket Continent Good Dia Areosa (4 min. bil)
- 1, 8 km fra adgang til kredsløbet - link til A3/VCI/A1/A4 (4 min)
- 2, 4 km fra São João Veterinary Centre (6 min bil)
- 2, 5 km fra Go Gym ginas (6 min bil)
- En 3,0 km fra Lidl Areosa supermarked (8 min bil)
- De 3,0 km fra Metro Hosp. S. João (8 min. bil)
- A 3. 1 km fra São João Hospital (8 min bil)
- 3, 6 km fra Porto University Pole (9 min bil)
- A 4. 4 km from Shopping Park Nascente (10 min bil)

Dette kan være dit næste hus eller din næste investering!

Få mere at vide om disse to levesteder for at rehabilitere, med haver og bilag, nærliggende universiteter og Hospital São João i Pedrouços, Maya. Kontakt os for mere information!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT588740