Villa i Gualdo Tadino, Perugia

Bedøvelse 8 Bedroom Stuehus og Vineyard Til salg i Gualdo Tadino Umbrien Italien

Esale Property ID: es5553415

Anguillara 67
06933
Gualdo Tadino PG
Umbria

Alle seriøse tilbud i nærheden af den spørgende pris vil blive overvejet.

Med sin herlige natur, varme klima, indbydende kultur og lave leveomkostninger, Italien er hurtigt at få et ry som en af de mest ønskværdige steder i verden til at leve eller besøge. På tilbud her er en chance for at gøre en smart finansiel investering i denne storslåede del af verden.

Domus Nova er en smuk gård beliggende i fuld landskab uden for den historiske by Gualdo Tadino i det grønne hjerte af Italien kendt som Umbrien. Byen har en stor kulturel scene plus flere museer og en af Italiens top 100 smukkeste slotte bygget i det 11. århundrede. Det er ved foden af Appenine bjerge med sine vidunderlige vandreture, vilde blomsterenge og enestående dyreliv.
Det er et område, der anses for at være af stor interesse flora og fauna vis ofte studeret af verdensomspændende universiteter osv.

Det er en temmelig uopdaget del af Italien, men med store vej- og jernbaneforbindelser. Østkysten er kun 1 time væk med nogle dejlige strande. Der er 7 soveværelser i hovedhuset med 4 badeværelser, 2 soveværelser, 3 køkkener, masser af opbevaring og 2 kældre. Der er også en lille Casetta i vingården med et soveværelse med dobbeltseng, badeværelse, køkken og opholdsområde plus terrasse med udsigt over vingården. Den store have har en lille vingård, prydplanter og frugttræer sammen med oprindelige planter.
Poolområdet, som ligger ved siden af huset i det, der plejede at være en mark, så støjen fra gæsterne næppe høres, har en fantastisk udsigt over landskabet, bakkerne og bjergene samt vidunderligt dyreliv med trækfugle osv.

Domus Nova er 4 minutter uden for byen og inden for rækkevidde af et fremragende hospital, familiedrevne restauranter, togstation og gode vejforbindelser til alle Umbrien og Italien. Det er i fuld natur, men inden for rækkevidde af overalt. Land og bjergvandringer er betagende! For cykling entusiaster, der er et væld af veje at følge for at opdage slotte, kirker og landsbyer.

Domus Nova har 4. 20kwp foto voltaic paneler, som holder omkostningerne nede, og der er endda nogle tilbagebetaling for elektricitet solgt tilbage til nettet. Ny kedel installeret i år med 7 års garanti. Det er en ideel ejendom til leje og hus swaps, som den nuværende ejer har gjort i næsten 20 år. Ejeren kan leve i hoveddelen, mens stadig leje eller have hus swaps hele året.
Huset er opdelt i 3 lejligheder alle med uafhængige indgange eller det kan åbnes fuldt ud for en stor familie. Fuldt operationelt opvarmningssystem, undergulv i ejerne del.

Huset ligger for det meste på 2 etager og en lille del på 2. etage. Nem indgang til de forreste 2 indgange, da det hele er på et niveau uden trin. Der er en anden uafhængig indgang på bagsiden af huset, som fører til den del af huset, der anvendes til leje og hus swaps.
I stueetagen er der en stor entré, et stort køkken med brandindsats, der kan varme ned og ovenpå, en stor stue, forsyningsrum og toilet, 2 kældre, en uafhængig 1 soveværelses lejlighed med soveværelse, badeværelse, indre og ydre køkken (med selvstændig indgang).

Træ og smedejern trapper fører op til første sal med 4 soveværelser, 2 badeværelser, et stort køkken, en anden uafhængig indgang med terrasse. På 2. sal er der 2 soveværelser, en stor stue og et badeværelse. Der er også en meget stor overdækket garage område med plads til 1 bil, værktøj opbevaringsområde, vin making udstyr og træ opbevaring. Udenfor er der en lille bygning, som har paneler på taget og er et meget nyttigt opbevaringsområde for havemøbler og udstyr.
Hele huset er dobbelt glaseret og solid kastanje træ skodder, vinduer og døre gør det nemt at låse op, når man går på ferie. Den nuværende ejer har opbygget et godt netværk af mennesker til at hjælpe med at opretholde Domus Nova i god stand. Det er en stor fordel at bo i en lille by!

Der er masser af terrasser, siddeområder med sejl eller skygge fra træer. Nogle møbler såsom senge osv. vil blive efterladt i ejendommen. Gualdo Tadino er godt beliggende til at besøge Perugia, Gubbio, Assisi, Firenze, Rom og et væld af dejlige bakketop byer. Domus Nova er på 500 meters højde så er fantastisk til den lange udvidede sommer. Aftenerne køler ned og er meget behagelige. Samlet gulvstørrelse er 354 kvadratmeter: 8 soveværelser, 5 badeværelser. Fuld privat ejendom og pool.
Swimmingpoolen er fyldt med en 33 meter brønd på ejendommen og er også forbundet til en anden brønd, hvis det er nødvendigt.

Kvaliteten af livet i området og Umbria i almindelighed er meget god, da det ikke har mange industrier forurener området sammen. De vidunderlige landskaber, venlige mennesker og festivaler, der involverer alle de lokale befolkning gør det til et beroligende sted at bo, men ikke afskåret fra resten af Italien. Umbria anses for at have en af de bedste sundhedssystemer i Italien med alternative behandlinger ofte tilbydes selv på hospitaler.

Husk, at Italien har 75% af verdens kunstskatte.

De fleste familier i området har en lille bedrift og producerer grøntsager, frugt og frisk kød til husstanden ved, hvor det alle kommer fra! Et par rækker af vinstokke og nogle oliventræer, og de har nok vin og olivenolie også! Domus Nova er ingen undtagelse med sin vingård, oliventræer og masser af frugttræer og plads til en grøntsagshave. Der er endda en høne køre og alle vinfremstilling udstyr vil blive overladt til brug af de næste ejere.

At nedsænke sig selv i naturen, der er overalt omkring dig i Umbrien, gavner ikke kun dit mentale helbred, men hele dit velbefindende især i den verden, vi lever i. Prioriteringerne har ændret sig efter pandemien og bor i Umbrien med sin meget sparsomme befolkning kan være det rigtige valg at træffe.

Dette fuldt antiseismiske hus er næsten 25 år gammelt og er bygget efter de højeste specifikationer, der respekterer alle bygningslove og -regler.

Om området

Umbria er en italiensk region, der grænser op til Toscana, Lazio og Le Marche. Ofte kaldes landets grønne hjerte, det er kendt for sine middelalderlige bakkebyer, tætte skove og lokale køkken, især forvoksede trøfler og vine. Hilltop Perugia, den regionale hovedstad, er stedet for middelalderlige Palazzo dei Priori, boliger Galleria Nazionale dell'Umbria kunstmuseum. Pedestrianized Corso Vannucci er fokus for byens liv.

Italiens grønne hjerte, Umbrien er et land for sig selv, den eneste italienske region, der grænser hverken til havet eller et andet land. Denne isolation har holdt uden for påvirkninger på afstand og sikret, at mange af Italiens gamle verdens traditioner overlever i dag. Rejs her, og du vil stadig se bedstemødre i forklæder gør pasta i hånden og fordøre, der ikke er blevet låst i århundreder.

Regionen er bedst kendt for sine middelalderlige bakketop byer, mange smukt bevaret og dramatisk sæt. Etruskerne, romerne, feuding middelalderfamilier og renæssance kunstnere har alle efterladt et præg, fra Orvietos store gotiske katedral til Assisis fresco-beklædte basilika. Men naturen har også spillet sin rolle, i modsætning til den vilde skønhed Monti Sibillini med blide fald og stigning af grønne bakker og vildblomstrede enge.

Madvarer er i deres element her, med tartufi neri (sort trøfler), fint helbredt kød og fyldige lokale vine finde deres vej til regionale menuer.

MAin- funktioner:

• 352 m2 boligareal & 8093m2 grundareal
• 8 soveværelser
• 4 badeværelser
• Swimmingpool
• Privat have
• Privat parkering
• Massivt potentiale på udlejningsmarkedet
• Tæt på vigtige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
• Tæt på mange fremragende barer og restauranter
• Stor base til at opdage andre fantastiske områder i Italien
• Mange fremragende sportsfaciliteter, fiskeri, gå- og cykelområder i nærheden

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online.