Farm i Santa Comba Dao, Viseu (distrikt)

Fremragende gård Estate til salg i Santa Comba Dao Viseu Portugal

Esales Property ID: es555000

Hjørnet Avenida Vale de Maceira og Rua Carpinteiros
Santa Comba Dao
ViseuCity in California USA
3440-401

Portugal

Quinta das Pedras Negras: En botanisk arv i Santa Comba Dao

Gemt i det grønne hjerte af Portugals Viseu District ligger en ejendom af dyb historisk og naturlig betydning. Quinta das Pedras Negras (Estate of the Black Rock) er ikke blot en gård; det er et levende laboratorium og et privat fristed på 53.000 kvadratmeter. Nu kommer ind på det internationale marked for første gang i over fire årtier, dette gods tilbyder en sjælden fusion af videnskabelig arv og rustikke luksus.

En stamtavle for Botanisk Excellence

Ejendommens sjæl blev formet af sin tidligere ejer, professor Antonio Branquinho d'Oliveira (1906-1975). Som en verdenskendt plantepatolog forvandlede professoren disse grunde til et kurateret økosystem. I dag står ejendommen som et frodigt testamente til sit livsværk med:

* Sjældne Botaniske Arter: En mangfoldig samling af planter omhyggeligt integreret i landskabet.
* Produktive frugtplantager: En lang række frugt- og nøddetræer som fortsætter med at høste årstiden.
* Natural Water Wealth: Ejendommen er udstyret med en af regionens reneste kildevandsminer, giver en konstant strøm af frisk, krystalklart vand hele året ~ et vitalt aktiv for bæredygtig leve- eller landbrugsaktiviteter.

The Manor House: Old-World Grandeur

Den primære bolig er en arkitektonisk afspejling af traditionel portugisisk adel, der tilbyder generøse proportioner og rum designet til både intellektuel forfølgelse og sociale sammenkomster. Layoutet omfatter:

* Indkvartering: Seks rummelige soveværelser designet med klassisk komfort i tankerne.
* Living & Spise: Både en formel spisestue for grand hosting og en afslappet hverdagsspiseplads.
* Biblioteket: Hjertet af hjemmet, byder på en original pejs [det perfekte tilbagetog for en samler eller lærd.
* Funktionelle rum: En dedikeret vinkælder til regionale Dao vintages, en opbevaring spisekammer, vaskeri, og to badeværelser.
* Udendørs Living: En ekspansiv ovenpå veranda giver en panorama udsigtspunkt over godsets smaragd baldakin.

Yderligere infrastruktur og potentiale

Ud over hovedgården, ejendommen omfatter en betydelig vicevært hytte. Denne sekundære bolig er fuldt udstyret med 4 soveværelser, en køkken & middag (åben plan), Pantry, vaskeri, Lounge Room, Verandah og badeværelse. Denne opsætning er ideel til:

* Familie med flere generationer.
* Ejendomsforvaltning eller personaleboliger på stedet.
* Omregning til en boutique pensionat for øko-turisme.

Et uovertruffen sted

Beliggende i Santa Comba Dao, ejendommen nyder godt af det rolige mikroklima i Viseu District. Denne region er berømt for sine flodstrande, verdensklasse vinmarker, og 'Ecopista do Dao,' en af Europas smukkeste cykelstier. Mens godset føles som en privat verden gemt væk fra tid, er det stadig godt forbundet med faciliteterne i Viseu og Coimbra.

Hvorfor Quinta das Pedras Negras?

Muligheder for at erhverve en ejendom af denne skala og stamtavle er stadig sjældnere. Uanset om du ønsker at bevare et stykke portugisisk botanisk historie, udvikle en økologisk gård, eller blot flygte til en privat skov med sin egen permanente vandkilde, Quinta das Pedras Negras er en uforlignelig investering.

Dette er mere end et ejendomskøb; det er erhvervelse af en arv. Efter 40 års privat stewardship, er portene til Black Rock endelig åbne for en ny visionær.

Om området

Santa Comba Dao ligger mellem floderne Dao og Mondego i Viseu-kvarteret og er en historisk kommune, der perfekt blander middelalderlig charme med de frodige, grønne landskaber i det centrale Portugal. Byens 'Bairro Alto' (højt kvartal) er en labyrint af smalle, snoede brostensgader og traditionelle granithuse, der synes at dukke direkte op fra stenene under dem.
Dens historiske centrum er defineret af det 18. århundrede Igreja Matriz, byder på en slående barok facade, og den elegante Casa dos Arcos, en tidligere herregård, der nu fungerer som det kommunale bibliotek.

Ud over sin arkitektoniske arv, byen er en port til nogle af regionens bedste udendørs oplevelser. Det er udgangspunktet for den berømte Ecopista do Dao, en 49 km lang brolagt trail konverteret fra en tidligere jernbanelinje, der forbinder Santa Comba Dao til Viseu. Denne sti tilbyder betagende udsigt over de omkringliggende bjerge og floddale, hvilket gør det til en favorit for cyklister og vandrere.
For dem, der ønsker at køle af, den nærliggende Senhora da Ribeira flodstrand giver et roligt sted for svømning og vandsport på en baggrund af fyrretræer og eukalyptusskove.

Historisk set har kommunen en kompleks plads i Portugals nationale identitet som fødested for Antonio de Oliveira Salazar, der ledte landet i 36 år under Estado Novo-regimet. Besøgende kan se hans beskedne barndomshjem i nabobyen Vimieiro.
På trods af denne tunge historiske vægt, byen i dag projekter en fredelig, indbydende atmosfære, der fokuserer på at bevare sine kulturelle traditioner [f.eks. dens pulserende onsdag morgen markeder [og dens ry for fremragende regionale gastronomi, herunder Dao vin og lamprey retter.

For rejsende, der flyver ind i regionen, den nærmeste store internationale hub er Porto Lufthavn (OPO), beliggende ca. 131 km (ca. 80 miles) væk, som tilbyder de hyppigste flymuligheder og praktisk biludlejning for 90-minutters kørsel. Mens den mindre Viseu Lufthavn (VSE) er teknisk tættere på omkring 50 km, det primært tjener indenlandske og charter flyvninger.
De fleste besøgende finder, at landing i Porto eller endda Lissabon (LIS) og tage toget gennem den naturskønne Coimbra junction giver den mest praktiske og maleriske indrejse i hjertet af Dao regionen.

MAin- funktioner:

* 400m2 boligareal
* 53000m2 plot
* 6 Soveværelser
* 2 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Portugal
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Portugal hurtigt online