Villa i Lissabon, Lissabon (distrikt)

I hjertet af Castelo kvarter, en bygning med udsigt, charme, og garanteret indkomst.

Forestil dig at bo tæt på de århundreder gamle vægge i São Jorge Castle, i et af Lissabons mest eksklusive kvarterer, mens du nyder en stabil indkomst. Det er, hvad denne unikke bygning i Castelo tilbyder dig: historie, masser af lys, og en god handel.

Bygningen består af tre enheder med selvstændig adgang. I stueetagen er der to studios, der måler 25 m2 og 30 m2, smagfuldt renoveret, fuldt udstyret og klar til at blive lejet. Disse enheder, der tidligere drives med stor succes som lokal indkvartering, har nu potentiale til at generere en anslået årlig indkomst på € 25.000 gennem mellemlang eller langsigtet leje.

På toppen er en duplex lejlighed med ca. 220 m2 brutto privat areal fordelt over flere niveauer, med terrasser, balkoner, og en uhindret udsigt syd for den enorme Tagus River. Lys kommer ind fra syd og øst, omfatter et stort socialt område (45 m2) og et værelse, som den nuværende ejer bruger som kontor. På samme etage (90 m2 brugbar plads), er der også et køkken behov for en forfriskning badeværelse, og en udendørs terrasse.
Den majestætiske suite indtager hele anden og øverste etage, med et skab og adgang til en anden terrasse mod baghaven og en balkon mod Tejos-floden.

Lejligheden bevarer sin charme og ægthed, nyder godt af renoveringer udført for omkring 20 år siden. Det har i øjeblikket potentiale for renovering og opdatering, så den fremtidige ejer til at personliggøre pladsen til deres smag og drage fuld fordel af den privilegerede placering. Layout giver mulighed for nem skabelse af nye konfigurationer, herunder en stor to-værelses, tre-værelses, eller endda fire-værelses lejlighed.

Biladgang udenfor er kun for beboerne, at sikre stilhed, ro, og nogle eksklusivitet.

Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at leve i et af Lissabons mest karismatiske kvarterer, samtidig med at give en solid og stabil indkomst.
Energibedømmelse: E
#ref: NF030