Villa i Villeneuve, Aveyron

Denne karakter Stor stuehus med potentiale for to boliger og swimmingpool, beliggende 4 km fra bastidebyen Villeneuve, i en kul-de-sac i en charmerende landsby på Causse plateauet, ikke overset, vil dette stenhus med 176 m2 stue rum charme dig med sin rummelighed og karakter. På første sal, den vigtigste stueområde består af en 41m2 stue/køkken, et 20m2 soveværelse og et brusebad / WC.
På loftet er der skabt et soveværelse med brusebad/WC og et andet soveområde på mezzaninen. Haveplanet har en separat indgang og har også forbindelse til første sal indefra. Det består af en stue/køkken, et soveværelse med brusebad/WC og et vaskerum. Seneste individuelle sanitetssystem. Varmesystem med brændeovn. Intim have med swimmingpool og åbent skur, der kunne omdannes til et sommerkøkken.

* Sted
Beliggende tæt på den historiske landsby Villeneuve d'aveyron, med lokale faciliteter, herunder læge, butik, apotek, butikker, barer og restauranter Begivenheder kører hele året, herunder musikalske, historiske og meget mere.
Den større by er den historiske Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Egenskabsdetaljer
Denne karakter Stor stuehus med potentiale for to boliger og swimmingpool, beliggende 4 km fra bastidebyen Villeneuve, i en kul-de-sac i en charmerende landsby på Causse plateauet, ikke overset, vil dette stenhus med 176 m2 stue rum charme dig med sin rummelighed og karakter. På første sal, den vigtigste stueområde består af en 41m2 stue/køkken, et 20m2 soveværelse og et brusebad / WC.
På loftet er der skabt et soveværelse med brusebad/WC og et andet soveområde på mezzaninen. Haveplanet har en separat indgang og har også forbindelse til første sal indefra. Det består af en stue/køkken, et soveværelse med brusebad/WC og et vaskerum. Seneste individuelle sanitetssystem. Varmesystem med brændeovn. Intim have med swimmingpool og åbent skur, der kunne omdannes til et sommerkøkken.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 250000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 238000€.
Honoraires de 5. 04% a charge acquereur

DPE G: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe G.!

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 1 3549 € et 4801 om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 176 m2
Areal: 923 m2:
Taxe Fonciere: €977, :
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12260:
I nærheden af centrum: Ja:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Bastide by Villeneuve
* Lokalt søndagsmarked
* Barer og restauranter
* lokale faciliteter
* Tæt på Villefranche-du-Rouergue
* Lot Valley
* Countryside walks
* Sportsbegivenheder
* Tre lufthavne støtter dette område