Nybygget villa i Canidelo, Porto (distrikt)

4 + 1 værelses villa, med omkring 465 m2 bruttoareal spredt over tre etager, er beliggende på den første linje af havet i Foz de Vila Nova de Gaia, i et af de mest privilegerede områder af den nordlige kyst af Portugal. Det nyder godt af et unikt miljø, med panoramaudsigt og permanent udsigt over Atlanterhavet, byen Porto og udmundingen af floden, hvilket giver en ramme af stor naturlig skønhed og ro.

Indsat i den prestigefyldte Atlantic Villas udvikling, er denne ejendom kendetegnet ved sin moderne tilgang til luksusliv, hvor arkitektur, komfort og privatliv er omhyggeligt afbalanceret. Integrationen med kystlandskabet blev gennemtænkt i detaljer, hvilket resulterer i en villa, der værdsætter naturligt lys, rummeligheden af rum og det flydende forhold mellem interiør og ydre.

Udenfor skiller den uendelige pool, som visuelt smelter sammen med den maritime horisont, den private have og de store balkoner, ideel til øjeblikke af fritid, convivialitet eller kontemplation, sig ud. Disse elementer styrker ejendommens eksklusive karakter og giver en udendørs livsoplevelse med et højt komfortniveau.

Stueetagen er dedikeret til det sociale område, designet i åbent rum for at fremme funktionalitet og alsidighed. Opholds-, spise- og tv-stuen er harmonisk udstyret med et moderne og fuldt udstyret køkken, der giver mulighed for forskellige dynamikker i brug, fra mere uformelle øjeblikke til modtagelse lejligheder. Også på denne etage, en suite tilbyder ekstra fleksibilitet, og kan bruges som et gæsteværelse eller daglig support.

På øverste etage er det mest private område af villaen, bestående af tre store suiter, alle med fremragende lysstyrke og høj kvalitet finish. Master suiten skiller sig ud for sit skab og generøs størrelse, hvilket giver et miljø med større eksklusivitet. Denne etage omfatter også et kontor, ideel til fjernarbejde eller undersøgelse, og en kontinuerlig balkon, der wraps rundt i facaden, forbedre udsigten og forbindelsen til ydersiden.

Kælderen tilføjer funktionalitet og organisation, med en garage til to biler, teknisk område, støtte toilet og opbevaring områder, der reagerer effektivt på behovene i hverdagen.

Med hensyn til beliggenhed, nærhed til A1 (ca. fire minutter væk) sikrer fremragende adgang til hovedvejene, letter forbindelsen til centrum af Porto og andre områder af regionen. Samtidig villaen nyder godt af nærhed til skoler, tjenester, butikker og fritidsområder, og dermed opfylder alle betingelserne for en komfortabel og eksklusiv oplevelse ved havet.

Samlet set repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for dem, der søger en luksus ejendom, der kombinerer premium placering, konstruktion kvalitet, moderne design og en stærk forbindelse til naturen.
Energivurdering: A+
#ref:PF-4930(14. 2)