Hvad er de nærmeste lufthavne til Felgueiras?

De nærmeste lufthavne til centrum af Felgueiras er Porto lufthavn (42 km), Vigo lufthavn (102 km) og Santiago lufthavn (171 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Felgueiras?

Internationale skoler i nærheden af Felgueiras omfatter CLIB - The Braga International School (27 km, aldre 3-18, engelsk), CJD International School (38 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk) og Deutsche Schule zu Porto (43 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk).

Hvordan er klimaet i Felgueiras?

Felgueiras er varmest i august med omkring 23°C og koldest i december med omkring 9°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Felgueiras?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Felgueiras er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 700.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 66.850 €.

←

1/34

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 1

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 2

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 3

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 4

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 5

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 6

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 7

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 8

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 9

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 10

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 11

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 12

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 13

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 14

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 15

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 16

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 17

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 18

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 19

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 20

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 21

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 22

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 23

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 24

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 25

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 26

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 27

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 28

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 29

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 30

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 31

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt), Felgueiras - € 700.000 | Ref: PS-10027 - foto 32

€ 700.000

2.500 € pr. m²

Nybygget villa i Felgueiras, Porto (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 5
Badeværelser: 6
Byg størrelse: 280 m²
Plot størrelse: 1.296 m²

5 Soveværelser
6 Badeværelser
280 m² Byg størrelse
1.296 m² Plot størrelse

Felgueiras, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af Paulo Sérgio Propriedades Lda

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Charmerende 1920'erne Country Villa beliggende i kommunen Felgueiras, i sognet Macieira da Lixa.

Fuldt genopbygget fra bunden op i 2025, hvor charmen af tradition møder moderne komfort.

Beliggende på en generøs 1.296 m2 plot, tilbyder denne ejendom en helt unik livsstil i hjertet af naturen, omgivet af vinmarker og ro.

Består af 5 en-suite soveværelser, sikrer det privatlivets fred og komfort for hele familien eller gæsterne. Det sociale område har en 50 m2 åbent plan stue, problemfrit forbundet med et fuldt udstyret moderne køkken, perfekt til underholdende og hverdagsliv.

Udenfor, nyde 36 m2 saltvand swimmingpool, ideel til afslapning i en naturlig og eksklusiv indstilling.

En sjælden mulighed for dem, der søger høj kvalitet levende, blander landskab charme med moderne luksus.

Oplev denne unikke perle i hjertet af naturen.

Specialtilbud: Ved køb af denne ejendom, nyde 1 gratis uge med ferie på Madeira, Azorerne, Algarve, eller det nordlige Portugal.
Energibedømmelse: B-
#ref:PS-10027

Vigtigste funktioner

3 faciliteter

Placering: Tæt på butikker
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Balkon

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Felgueiras

Omtrentlig placering

Spørg venligst Paulo Sérgio Propriedades Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 42 km
Vigo lufthavn, 102 km
Santiago lufthavn, 171 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	9.8mm	9.5°C	-0.3°C	18.8°C
Feb	12	8.2mm	10.5°C	0.9°C	20.2°C
Mar	7	9.8mm	10.3°C	1°C	26.2°C
Apr	17	4.3mm	13.8°C	1.2°C	27.3°C
Maj	11	3.7mm	14.2°C	4.8°C	29.5°C
Jun	14	2.2mm	18.8°C	9.4°C	33.1°C
Jul	22	1.1mm	22.2°C	11.1°C	36.8°C
Aug	28	0mm	23.2°C	13°C	36.3°C
Sep	19	3mm	18°C	6.6°C	31.8°C
Okt	7	10mm	15.6°C	6.8°C	23.7°C
Nov	11	3.1mm	13.6°C	4.2°C	21.2°C
Dec	21	1mm	8.6°C	-0.6°C	19.6°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,42.000 €
SELO: 0.8%,5.600 €

47.600 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.750 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

14.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Felgueiras . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: