Villa i Giffaumont-Champaubert, Marne

En exclusivité

Giffaumont-Champaubert ~ À selement 20 minutes de Saint-Dizier, à deux pas du Lac du Der.

364 000 € fai

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, développant 167 m2 beboelige, où volumener généreux, prestations de qualité et confort moderne se conjuguent à la perfection.

Des l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 80 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ses outs:

- Magnifique pièce de vie de plus de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Buanderie et WC indépendant
- Grand garage de 41,70 m2, offrant un bel espace de stationnement et de stockage
- Pompe à chaleur air/ air réversible (chauffage et climatisation) et poêle à granulés
- Chauffe-eau termodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Grande terrasse d'environ 90 m2, idéale pour profiter des beaux jours
- Ensemble cadastral de plus de 9 000 m2, offrant un cadre verdoyant exceptionnel et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs
- DPE: B
- Taxe foncière : 530 €

Située dans un environnement privatégié, à proximité immédiate du Lac du Der, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, son port de plaisance, son casino, ses restauranter et ses nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous hvile plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien sjældne sur le secteur.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété aux prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Contactez Sarah messaoudi iværksætter Indivitel, Agent commercial OptimHome (rsac n° 508 533 833 Greffe de caumont) 07 67 77 37 37 (réf. 611780 )