Villa i Marco de Canaveses, Porto (distrikt)

Beliggende i Sobretâmega, Marco de Canaveses, denne ejendom tilbyder bemærkelsesværdige byggepotentiale, ideelt for investorer eller dem, der ønsker at maksimere afkastet på en investering i fast ejendom. Detaljeret byplanlægning analyse definerer gennemførelsen af nye strukturer udelukkende på byområder, sikre juridisk overholdelse og projekt levedygtighed.

Grunden giver mulighed for to forskellige udviklingsløsninger. Den første mulighed fokuserer på at forbedre den eksisterende bolig, med mulighed for at skabe en ny grund på ca. 690 m2. Denne løsning omfatter at udvide konstruktionen med 120 m2, spredt over to etager, og konvertere det nuværende hus til en to-familie bolig. Den endelige samlede fodaftryk område ville være 240 m2, egnet til ejer-beskæftigelse med ekstra indkomst eller til udlejning markedet.

I det andet forslag er der planlagt opførelse af en ny flerfamiliestruktur, og i den forbindelse er der planlagt erhvervelse af en forplads på ca. 15 m langs Estrada Nacional 211 (ca. 100 m2) med henblik på opførelse af en bygning med ca. 340 m2 og 1.020 m2 bruttobygningsareal fordelt over tre etager.
Dette projekt er i overensstemmelse med det juridiske tilbageslag på 15 m fra den offentlige vejs midtlinje, hvilket giver et stort potentiale for udvikling af en flerfamiliebygning.

Denne ejendom skiller sig ud for sin strategiske placering, med rigelig adgang til motorveje og nærhed til en bred vifte af tjenester såsom skoler, apoteker, supermarkeder og offentlig transport. Dens alsidighed giver det unikke værdi i det nuværende marked.

For flere detaljer eller for at planlægge en visning, bedes du kontakte.
Energibedømmelse: E
#ref:CAS_1030