Villa i Saint-Sornin-Leulac, Haute-Vienne

Eksklusivt på Optimhome Real Estate. Alle yderligere oplysninger leveres via telefon; tak for din forståelse. Se flere billeder af denne ejendom på vores hjemmeside. Leder du efter et hus med en dam? I den nordlige del af Haute-Vienne (87290), på landet, i et roligt område med gratis udsigt, tilbyder vi dette stenhus. Huset består af et hus på 127 m2 (Energy Performance Certificate D), forskellige udbygninger, en flad have på 1, 700 m2 og en dam på 6.
435 m2, som giver huset en fredelig atmosfære. De nærmeste faciliteter er 8 minutter væk (Châteauponsac). La Souterraine ligger 15 minutter væk. Dette er en meget velholdt ejendom med fremragende muligheder for ekspansion.
I stueetagen er en smuk, indbydende hal, hvis charme er blevet bevaret af den synlige stenmur, en stue med uhindret udsigt over landskabet, et køkken på 16 m2 med udsigt over dammen og et brusebad med toilet. Bagerst i huset en anden indgang (i veranda-stil) fører til et sommerkøkken, kælder og utility værelse.
På første sal er to meget rummelige soveværelser på henholdsvis 17 og 24 m2, udstyret med smukke originale parketgulve. Et badeværelse i perfekt stand, designet af Pierre Cardin, fuldender stueetagen. Loftet giver mulighed for at skabe to ekstra soveværelser. Garagen på 16 m2, som er knyttet til huset, kan omdannes til et soveværelse med udsigt over dammen eller en stue.
Der er også en separat workshop med elektricitet og en tidligere svinesti. Haven på 1700 m2 er indhegnet, flad og bekvemt placeret. Der er også en brønd. Dammen på 6435 m2, fyldt med karper, giver det en landlig udseende. Indtil inspektion af DDT (Direction Territories). For dem, der søger mere plads, er der mulighed for at købe en lade. Detaljer om ejendommen: Samlet plot areal: 8853 m2. Pond: 6435 m2. Vand godt.
Have: 1700 m2 indhegnet og flad. Energimærke (EPC): D. Dobbelt glas PVC vinduer. Tagmembran. Varmepumpe (2019). Aircondition (2022). Fast ejendom afgift: € 642. Elskere af landskabet, der er på udkig efter en rolig beliggenhed med en dam, tæt på faciliteter og kun få minutter fra A20 motorvejen (Limoges 40 minutter), kan kontakte os. Optimhome Real Estate - Vil du have mere information? Kontakt Raphael på 06 74 83 94 91 eller Caroline på 06 46 79 29 05.

Mediationsomkostningerne afholdes af køberen og beløber sig til 6, 44% inklusive moms af prisen ekskl. omkostninger.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent Raphael poursain til Chateauponsac, handelsagent, ejendomsrådgiver hos Optimhome - 06 74 83 94 91 (ref 611292)