Nybygget villa i Brejos de Azeitao, Setúbal (distrikt)

Single Story 4 Bedroom House in Contornos d'Arrábida Development ~ Azeitão

Brøk

Mellem den rolige Azeitão og den naturlige skønhed af Serra da Arrábida, er der denne elegante 4 soveværelse enkelt etage hus, indsat i den eksklusive Contornos d'Arrábida udvikling, bestående af kun otte boliger.

Implanteret på en grund på 624. 40 m2, denne villa var omhyggeligt designet til at give komfort, privatliv og harmonisk familieliv, kombinere moderne arkitektur, funktionalitet og høj kvalitet finish.
Med et gulvareal på 229. 05 m2 og et bruttoareal på 250. 50 m2 skiller ejendommen sig ud for sine store, lyse rum og den perfekte forbindelse mellem indre og ydre.

Et rum hvor man kan skabe minder

Det sociale område var designet til at priviligere convivialitet og daglig trivsel.
Den store stue med 62, 68 m2, i et åbent rum koncept, forbinder harmonisk til det fuldt udstyrede køkken med BOSCH apparater, hvilket skaber et moderne, indbydende og funktionelt miljø ideelt til at samle familie og venner.

Villaen har også:
Kontor, perfekt til telekommunikation eller læseplads
Socialsanitær installation
Separat spisekammer, spisekammer og vasketøj
Teknisk boligstøtteområde

Trøst og privatliv for hele familien

I det mest reserverede område af huset er der tre store suiter, alle med skab og privat badeværelse, giver komfort, ro og privatliv.

Soveværelsesområderne er omhyggeligt designet til at sikre funktionalitet og velvære:
Master suite med 25. 45 m2
Soveværelser med 15. 02 m2
Værelse med 13. 27 m2

Udendørs for at leve til rytmen i naturen

Udendørs plads inviterer dig til fuldt ud at nyde den ro og solrige dage karakteristisk for regionen.
Saltvandsbassinet integrerer harmonisk i haveområderne, hvilket skaber et roligt og reserveret miljø, perfekt til øjeblikke af fritid og familie convivialitet.

Udenfor har ejendommen også:
Privat garage med direkte adgang til huset
Pergola-dækket parkering for to biler
Toilet til støtte for ydersiden
Easy-to-maintain haveområder

Kvalitet, effektivitet og velvære

Udstyret med moderne og effektive løsninger, tilbyder denne villa høje niveauer af termisk komfort og energieffektivitet:
Hydraulisk gulvvarme
Luftkonditionering
VMC luftfornyelsessystem
Solpaneler og varmepumpe
ETICS udvendig isolering (Capoto)
Aluminiumrammer med termisk og akustisk snit
Falske lofter med indbygget LED-belysning
pansret dør, video samtaleanlæg og alarmsystem

Beliggende i en privilegeret beliggenhed, tæt på strandene, regionens berømte vingårde og alle væsentlige tjenester, er dette det ideelle hus for dem, der værdsætter ro, komfort og livskvalitet.
Forventet afslutning af arbejdet: februar 2027.

Contornos d'Arrábida mere end en udvikling, et sted designet til at leve unikke familie øjeblikke.
Energivurdering: A+
#ref:PH3609 B