Nybygget lejlighed i Porto, Porto (distrikt)

Moderne 4 + 1 soveværelse duplex lejlighed med 215m2 overdækket område og 218 m2 udendørs område. Indrammet i et raffineret byrum, hvor du kan finde de bedste kulturelle og fritidsfaciliteter, uddannelsesinstitutioner med stor prestige og nærheden af de mest symbolske strande i Porto.

I stueetagen er der en stue og spisestue, køkken med spisekammer, servicebadeværelse, 3 soveværelser (heraf 2 suiter) og et udendørs område med terrasse, privat pool og terrasse.

Den -1 etage har soveværelse, opholdsstue, badeværelse, vaskeri, garage med 4 rum og har også et udendørs område, med terrasse og terrasse.

Åbent konceptrum har følgende finish: massivt egetræsgulv limet på akustisk isolering, gipsede og malede vægge med lakeret bundplade, gipspladeloft med isolering og maling, LED-belysning indlejret i loftet, indbyggede kabinetter korrekt indkapslet og termisk og elektrisk skodder.

Køkkenet er fuldt udstyret med Studio Emme type møbler i mat lakeret MDF, massiv eg gulve lamineret limet på akustisk isolering og gipsplade lofter med isolering og malet LED-belysning indlejret i bordplader.

Paving:
Gulve med akustisk isolering i tæppe på armeret betonplade, fyldlag i letbeton, inertiplade i beton;
skillevægge i murværk, der hviler på akustisk isoleringstæppe
Sanindusa-sanitetsartikler og abehaner af typen Sanindusa
Indbyggede skabe i alle soveværelser, gangen og hallen med korrekt indkapslet interiør, i Acer melaminbelagt spånplade og lakerede døre;
Indgangsdøre i huset, høj sikkerhed pansret med 2 mm stål struktur, journal central lås med to låsesystemer;
Egegulv, massivt
Vægge pudset og malet med lakeret bundplade;
Lofter i gipsplade med isolering og maling.

Udendørs:
Struktur bestående af massive fungiformplader i armeret beton, der understøttes af forstærkede betonsøjler, bjælker, vægge og vægge;
Udvendig beklædning af bygningen i ventileret facade af natursten Travertin, kombineret med områder i aluminiumplader og eksponeret beton;
Udvendige aluminiumsrammer med Technall-type termisk snit med farveløse, akustiske og termiske dobbeltruder.
Terrasser med gulvbelægning i trædæk eller betonplader
Termiske og elektriske skodder i alle soveværelser og stue.

Garage:
Betongulve glattet med overfladehærder;
Vægge med blottede beton- eller malede betonblokke Betonlofter, der er lakerede
Strømstik til elektriske køretøjer.

Fælles områder:
Naturlige marmorgulve
Vægge pudset og malet med et skørt bord i naturlig marmor
Vægge, der er dækket af træplader
Lofter i gipsplade med isolering og maling LED belysning indlejret i lofter.

Opvarmning:
Opvarmning i rummet gennem varmepumpedrevne radiatorer
Opvarmning og afkøling i rum med et system af gulvnet, der drives af en varmepumpe
Elektrisk gulvvarme i toilet Elektriske radiatorer i badeværelset.

Belysning
Hjemmeautomatiseringssystem, der muliggør centraliseret styring og styring af belysning og persienner, lokal og fjernbetjening
Datalinje, internet, tv og telefon, i soveværelser, stue og køkken, udstyret med telekommunikation rack;
Videosamtale med fjernadgang
Alarm med fjernadgang
LED-belysning indbygget i lofterne
LED belysning af de vigtigste garderobeskabe.
Energivurdering: A+
#ref:APA_834_C