Hvad er de nærmeste lufthavne til Valongo?

De nærmeste lufthavne til centrum af Valongo er Porto lufthavn (16 km), Vigo lufthavn (116 km) og Santiago lufthavn (189 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Valongo?

Internationale skoler i nærheden af Valongo omfatter CJD International School (6 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), Deutsche Schule zu Porto (11 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk) og Lycée Français International Porto (13 km, aldre 3-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Valongo?

Boligmarkedet i Valongo er domineret af Lejligheder, med 69% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (13%), Villaer (7%), Erhvervsejendomme (6%), Byhuse (4%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses lejligheder i Valongo?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses lejligheder i Valongo på Kyero er 281.866 €.

Hvordan er klimaet i Valongo?

Valongo er varmest i august med omkring 22°C og koldest i december med omkring 10°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Valongo?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Valongo er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 215.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 22.683 €.

←

1/4

Nybygget lejlighed i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - 215.000 € | Ref: 1473J/23 - foto 1

Nybygget lejlighed i Valongo, Porto (distrikt), Valongo - 215.000 € | Ref: 1473J/23 - foto 2

215.000 €

2.263 € pr. m²

Nybygget lejlighed i Valongo, Porto (distrikt)

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 95 m²

2 Soveværelser
2 Badeværelser
95 m² Byg størrelse

Valongo, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af Home to You

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Ny T2 med balkon, på niveau med 1. sal, indsat i en ung og udviklet udvikling, i Ermesinde.

Evolved design og finish forvandler lejlighederne i denne udvikling til boliger, der optimerer dagligdagen for dem, der bor dem. Denne brøkdel har parkeringsplads i kælderen.
Dens beliggenhed, med god adgang til de vigtigste områder af byen Porto, er ideel for alle dem, der ønsker at bo i et roligt område og nyde fordelene ved byen. Det er en fremragende ejendomsinvestering, gearet af omgivelserne, fremragende butikker og tjenester, nærhed til universitetets centrum, Hospital S. João og downtown Porto.

Ejendom med ref. en 1473J/23
Energibedømmelse: B-
#ref:1473J/23

Vigtigste funktioner

7 faciliteter

Placering: Tæt på butikker
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Balkon
Fritid: Gymnasium
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Kælder

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Valongo

Omtrentlig placering

Spørg venligst Home to You for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 16 km
Vigo lufthavn, 116 km
Santiago lufthavn, 189 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Maj	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dec	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Boligmarkedet i Valongo

	Lejligheder	69%
	Jorder	13%
	Villaer	7%
	Erhvervsejendomme	6%
	Byhuse	4%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7%,15.050 €
SELO: 0.8%,1.720 €

16.770 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.075 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

538 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.300 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Valongo . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: