Nybygget villa i Atouguia da Baleia, Leiria (distrikt)

Vi præsenterer denne storslåede luksus villa, beliggende i kommunen Atouguia da Baleia, med fantastisk udsigt over Berlengas og São Domingos dæmningen. Med den seneste konstruktion (2023) og luksus finish, tilbyder denne ejendom komfort, funktionalitet og en privilegeret livsstil i fællesskab med naturen.

Områder:
Internt areal: 271, 45 m2
Privat bruttoareal: 262, 15 m2
Afhængigt areal: 109. 45 m2
Samlet areal: 5.334. 47 m2, herunder rustikt jord med dyrkningspotentiale.

Egenskabsfunktioner:
Stueetagen er opdelt i to vinger; garagen til 3 biler, bestående af et simpelt badeværelse, køkken til støtte for det udendørs fritidsområde (svømmepool) og maskinrummet, den anden fløj bestående af 1 suite, 2 soveværelser, 1 badeværelse med bruser.
Alle værelser er udstyret med:
-AC Inverter
- Indbyggede garderobeskabe
-Direkte adgang med udsigt over den private pool

1. sal består af et moderne køkken, enkelt badeværelse, stue med balkon og en fantastisk udendørs have i centrum, med direkte adgang fra køkkenet, giver en charme og unik atmosfære til ejendommen. Kontor med adgang til den store terrasse med panoramaudsigt og fantastisk udsigt over Berlengas og São Domingos dæmningen.

Hovedtræk:
- Køkken Udstyret med BOSCH apparater
- Solpaneler til vandopvarmning
- pvc-stel og dobbeltruder
- Indbyggede garderobeskabe
- Elektriske lukkere
- Telefon/intercom
- Indvendig isolering med klippeuld + USF + gipsplade
- Udvendig isolering i hætte med termisk mursten

Udenfor har vi en have med vandingssystem, belysning og sti i stenplader.
Fritidsområde med privat pool (udstyret med en strand, for total afslapning), grill og en behagelig Sunken Lounge, der giver et moderne, indbydende og vindbeskyttet miljø, ideel til afslapning, socialisering eller endda til brug som et bålområde.

Det omfatter rustik jord ideel til dem, der ønsker at dyrke deres egne produkter, skabe en økologisk grøntsagshave eller udvikle en naturlig fritid rum.
En sand tilflugt med en land sjæl og moderne komfort!

Strategisk placering:
Hurtig adgang til IP6 - A8
12 min fra Supertubos Beach og Baleal
15 min fra Peniche
20 min. fra Lourinhã
70 km fra Lissabon lufthavn

Planlæg dit besøg nu og oplev den perfekte balance mellem luksus, komfort, natur og privatliv.

Hos vores ejendomsmæglerbureau anvender vi god praksis og metoder til gavn for Sælger og Køber, hvilket giver de bedste resultater for alle involverede.
Kontakt os for mere information.

*På 7Kasas Real Estate deler vi forretninger med andre autoriserede ejendomsmæglere på 50%/50%*
Energiklasse: A
#ref: K320