Villa i Castell-Platja D'aro, Girona-provinsen

Charmerende 1832 Country House i hjertet af Platja d'Aro
Beliggende i hjertet af Platja d'Aro, blot et par minutters gang fra stranden og med fremragende vejforbindelser, er dette storslåede landhus, der går tilbage til 1832, en ejendom fuld af historie og karakter, der perfekt kombinerer traditionel arkitektur med moderne bekvemmeligheder.
Huset har gennemgået flere renoveringer gennem årene, den seneste i 2010, omhyggeligt bevare sin rustikke charme og samtidig gøre det klar til at flytte ind.
Layoutet er designet til at give både komfort og privatliv. Stueetagen har et rummeligt en-suite soveværelse, et traditionelt køkken med en pejs, en separat spisestue og en hyggelig stue. Ovenpå er der to ekstra en-suite soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en dejlig privat terrasse.
Udenfor, tilbyder ejendommen den perfekte middelhavsstil. Det kan prale af en stor have med en swimmingpool, en cocktail bar område ideel til underholdende familie og venner, et grillområde og en udendørs parkeringsplads med plads til op til fire køretøjer.
Som en ekstra fordel, den bageste del af ejendommen omfatter et plot med udviklingspotentiale, der giver en fremragende mulighed for at udvide det eksisterende hus eller gennemføre et nyt projekt, i henhold til gældende planlægningsregler.
En unik mulighed for dem, der søger et historisk landhus med charme og en enestående beliggenhed i et af de mest eksklusive områder af Costa Brava.

Ejendomsbetingelse: Fremragende. Brugbart areal: 142 m2. Bygget areal: 251 m2. Bygget år: 1832. Energiydelsescertifikat (EPC): Energiforbrug: E ! 228 kWh/m2/år. Emissioner: E ! 59 kg CO2/m2/år. Registreringsnummer: 3BYX5J5MQ. Certificate of Occupance: CHG00326001. Beliggende i et udpeget boligområde med høj efterspørgsel. Købsomkostninger ikke inkluderet: Ejendomsoverførselsafgift (gældende sats i Catalonien), notar og Land Registry gebyrer. Agenturet gebyrer er inkluderet i salgsprisen.
Ejer: Ikke en storstilet ejendom ejer.
AICAT: 4788 · API: A10132