Villa i Arcos De La Frontera, Cadiz-provinsen

Royale vrijstaande villa mødt privatzwembad i Arcos Patiño Golf Resort
Deze royale vrijstaande villa heeft een zuidwestelijke ligging en geniet daardoor de gehele dag van de zon. De vandt ligt op een ruim perceel van circa 2. 325 m2 i Arcos de la Frontera. Het centrum van Arcos bevindt zich op ca 5 kilometers afstand.
Met een woonoppervlakte van circa 435 m2 biedt de villa volop ruimte voor permanente bewoning, een comfortabel vakantieverblijf of het ontvangen van familie en gasten. De winning beschikt over een woonkammer met daaraan grenenzend een Siematic-keuken, die volledig is uitgerust met een grote koel-vriescombinatie, ovn, magnetron, vaatwasser, inductiekokplaten, grillplaat en afzuigstallatie.
Daarnaast beschikt de villa over zes slaapkammers en vier badkammers, verdeeld over merdere verdiepingen. De slaapkammers zijn ruim opgezet en een aantal kamers beschikt over ingebouwde kasten. De badkammers zijn onder andre voorzien van ligbaden, douches, toiletten en wastafels. Daarnaast is er voldoende praktischebergruimte aanwezig.
Rondom de villa bevinden zich verschillende zonneterrasen en een grote tuin die is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, waardoor er op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden is. Het privazwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte en is de ideale plek om tijdens de varme Andalusische zomers rustig te genieten en te ontspannen. Het ruime perceel biedt bovenden volop mogelijkheden om buiten te dineren, te recreëren en mere zitgedeltes te creëren.
De villa is onder andre voorzien van airconditioning, centrale verwarming, vloerverwarming, waterontker en zonnepanelen. Er is een gasaansluiting aanwezig en dankzij de zonnepanelen is de maandelijkse energienota nihil.
Parkeren kan slørig op het eigen terrein en in de inpandige garage, die ruimte biedt aan merdere auto ~s.
Golfliefhebbers zullen de ligging in Arcos Patiño Golf Resort, onderdeel van Valderrama Golf, zeker waarderen. De vindende grenst direkte aan de green 17 en ligt in een rustige, groene omgeving in Arcos de la Frontera. Deze locatie kombinerer het Landelijke karakker van het Andalusische binnenland met de nabijheid van een prachtig golfresort.
Belangrijkste kenmerken

Vrijstaande villa

Circa 435 m2 woonoppervlakte

Perceel van ca. 2, 325 m2

Zes slaapkamers

Vier badkamersCity in California USA

Privézwembad Formand

Luftkonditionering

Centrale verwarming (en vloerverwarming)

Zonnepanelen

Ingebouwde kasten

Inpandige berging

Garage voor meerdere autocycles

Parkeergelegenheid op eigen terrein

De villa biedt zeer goede mogelijkheden voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De huurinkomsten zijn afhankelijk van het seizoen.

Gelegen in het exclusieve Arcos Patiño Golf Resort en voorzien van 24-uursbewaking

Gemeentelijke belasting: ca. 2.000 € pr. jaar

VvE-kosten: ca. 175 € pr. maand

Inventaris kan worden overgenomen

Taxatiewaarde ongeveer € 950.000

Aanvaarding in overleg en kan spoedig plaatsvinden