Lejlighed i Montijo, Setúbal (distrikt)

Eksklusiv lejlighed med 4 soveværelser Duplex
Luksuriøs 4 soveværelse duplex lejlighed med garage og lagerrum, indsat i et af de mest konsoliderede og værdsatte boligområder i Montijo.

Med et samlet areal på 340 m2 og 267 m2 brutto privat område, skiller denne ejendom sig ud for størrelsen af sine rum, konstruktiv kvalitet og funktionel organisation, hvilket giver en sofistikeret oplevelse tilpasset kravene i moderne liv.

Ejendommen spredt over to etager var omhyggeligt designet til at sikre en klar adskillelse mellem de sociale, private og fritidsområder, privat komfort, privatliv og alsidighed i brugen.

Vigtigste etage
Indgangen er gennem en elegant distributionshal, der etablerer forbindelsen mellem det sociale område og det private område af huset.
Det sociale område omfatter en stor stue og spisestue, kendetegnet ved fremragende naturligt lys og direkte adgang til balkonen.
Køkkenet, fuldt udstyret med Siemens apparater, har en moderne og funktionel konfiguration, der er designet til at opfylde hverdagens behov med høje standarder for komfort og effektivitet.
Det private område består af fire soveværelser, hvoraf tre er suiter.
Den store suite skiller sig ud, suppleret med et rummeligt walk-in skab, designet til at give høje niveauer af komfort og organisation. De resterende soveværelser drage fordel af generøse områder, indbyggede garderobeskabe og fremragende soleksponering.
Denne etage har også en social support toilet facilitet.

Øvre etage
En sand differentierende element i huset, den øverste etage er udviklet i åbent rum, tilbyder et stort multifunktionelt område i øjeblikket distribueres af forskellige miljøer af brug, herunder stue, læseplads og arbejdsområde (kontor).
Alsidigheden af dette område giver mulighed for flere konfigurationer, og kan nemt være vært for et kontor, bibliotek, biografrum, privat fitnesscenter, atelier eller en komfortabel familie fritid område.
På denne etage er der også et support toilet og direkte adgang til en generøs privat terrasse, et privilegeret rum for øjeblikke af convivialitet, fritid eller blot for at nyde roen og privatlivets fred i ydersiden.

Funktioner og udstyr
Areal i alt: 340 m2
Privat bruttoareal: 267 m2
Garage- og lagerrum
Duplex flad fordelt over to etager;
Fuldt møbleret og udstyret;
Køkken udstyret med Siemens apparater;
Luftkonditionering
Tre suiter.
Master suite med walk-in skab
1 soveværelse
Indbyggede garderobeskabe;
Vinduesrammer med høj termisk og akustisk ydeevne
Fremragende soludstråling
Stor privat terrasse;
Bredt og alsidigt område
Høj levende komfort.

Kort over finish
Aluminium vinduer med tilt-og-vending og termisk pause med Sun Glass
Elektriske og termiske skodder
Differentiering af termisk og akustisk isolering, nemlig korkgranulat og Fonas31
Fuldt udstyret køkken med Siemens
Vinkælder med aircondition (Liebherr-vinkælder)
Suspenderet sanitetsartikler
Falske lofter med LED-belysning
Centralvakuum
Mitsubishi aircondition indbygget i multi-split falske lofter
Elektrisk gulvvarme i alle Warmup lejligheder
Energiklasse 'A' i alle lejligheder
Vandvarmer- og solpaneler

Sted
Beliggende i Afonsoeiro, et af de mest eftertragtede områder af Montijo, denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed, der kombinerer bolig ro med nærhed til en bred vifte af butikker, tjenester og tilgængelighed.
I nærheden er Montijo Forum, supermarkeder, apoteker, skoler, klinikker, fitnesscentre og forskellige restaurant rum, sikrer høj bekvemmelighed i hverdagen.
Nærheden til de vigtigste vejforbindelser giver mulighed for hurtig rejse til Lissabon og hele Metropolitan Area:
Ca. 5 minutter fra Montijo Forum;
Ca. 10 minutter fra Vasco da Gama-broen;
Cirka 20 minutter fra Parque das Nações;
Ca. 25 minutter fra Humberto Delgado Lufthavn;
Hurtig adgang til A33 og A12.

Afonsoeiro har hævdet sig selv som en af de mest eftertragtede boligområder i kommunen, der nyder godt af vedvarende vækst, moderne infrastrukturer og en fremragende livskvalitet.

Mere end en flad, er dette et hjem designet til dem, der værdsætter plads, funktionalitet og konstruktiv kvalitet.
Kombinationen af det 267 m2 private område, fordelingen over to etager, den store terrasse og den privilegerede beliggenhed gør denne ejendom til en sjælden mulighed på Montijo ejendomsmarkedet.

Planlæg dit besøg og oplev et hjem, hvor hver detalje er designet til at give komfort, alsidighed og velvære.
Energiklasse: A
#ref: APTHS057