Villa i Calvia, Mallorca

Nappo Real Estate er en fornøjelse at præsentere denne eksklusive villa beliggende i Costa de la Calma, et af de mest prestigefyldte boligområder i det sydvestlige Mallorca, kendt for sine fredelige omgivelser, privatliv og enestående livskvalitet. Set på en generøs 2,085 m2 plot, denne sydvendte ejendom blev bygget i 2001 og er arrangeret over to etager.
Det har en privilegeret beliggenhed kun få minutter fra Santa Ponsa, Port Adriano, berømte golfbaner, strande, restauranter, supermarkeder og alle dagligdags faciliteter, hvilket gør det til et fremragende valg for både permanent ophold og en feriebolig.

Villaen har 381 m2 bygget areal og 325 m2 stue med en rummelig og praktisk indretning. Stueetagen har en generøs stue med pejs, et åbent køkken, et gæstetoilet og en helt uafhængig gæst indkvartering med sin egen indgang, bestående af to soveværelser, et badeværelse, et køkken og et studio. Ovenpå, den primære suite indeholder en walk-in garderobe, en-suite badeværelse og adgang til en privat terrasse.
Et andet soveværelse nyder også godt af en en-suite badeværelse og terrasse adgang, mens et ekstra soveværelse og et andet komplet badeværelse fuldføre ejendommen, giver i alt fem soveværelser og fem badeværelser.

Kvalitetsfunktioner omfatter træ indvendig tømrerarbejde, PVC udvendige vinduer, porcelæn gulve, gas opvarmning, central aircondition, indbyggede garderobeskabe og en pejs, der sikrer fremragende komfort hele året. Yderligere funktioner omfatter en forstærket indgangsdør, privat brønd, indvendigt alarmsystem og perimeter sikkerhedsalarm. Ejendommen har en energiydelse Rating E med emissioner Rating D, der registrerer et energiforbrug på 140. 10 kWh/m2 om året og CO2-emissioner på 33.
50 kg/m2 pr. år.

Udenfor, villaen tilbyder en elegant uendelig swimmingpool, tre terrasser, et solarium, grillområde, vinkælder, vaskerum, generøs udendørs opholdsrum og parkering for tre køretøjer inden for grunden. Ejendommen er præsenteret i god stand og kombinerer generøse proportioner, privatliv og kvalitet konstruktion i en af Mallorcas mest ønskværdige boligområder.

Årlige udgifter: Ejendomsskat (IBI): 460 €. Afslagsskat: 180 €.

Hvis du har brug for yderligere oplysninger eller ønsker at arrangere en privat visning, vil vores team med glæde hjælpe dig.
Med NAPPO kan du SELL, KØB, RENT eller investere i en ejendom. Vi har også vores eget renoveringsfirma med arkitekter, designere og specialiserede fagfolk, en in-house realkreditlån afdeling til at sikre de bedste finansieringsmuligheder og en fuldt integreret Jura afdeling. Med mere end 40 tilknyttede agenter og 6 kontorer på tværs af mallorca og madrid, vi er den betroede partner, der vil guide dig gennem hver fase af din ejendomsrejse. Hvor der er nappo, er der hjem.
Vi er din betroede partner under hele ejendomshandelsprocessen.