Villa i Figueira da Foz, Coimbra (distrikt)

Renoveret hus med 2 uafhængige lejligheder ~ Figueira da Foz Centre

Vi præsenterer denne fremragende mulighed i hjertet af Figueira da Foz: et fuldt renoveret terrassehus, bestående af to uafhængige lejligheder, ideel til egen bolig, feriebolig eller investering med umiddelbar rentabilitet potentiale. Beliggende på Rua Combatentes da Grande Guerra, et centralt og roligt område, blot et par minutters gang fra Marina, denne ejendom skiller sig ud for sin alsidighed og nærhed til alle tjenester, butikker, restauranter og fritidsområder.

Ejendomsdistribution:

Stueetagen 1+1 Bedroom Apartment• Uafhængig indgang• Åben stue og køkken• Master bedroom og ekstra værelse (+1)• Fuldt badeværelse med bruserbase• Gæste toilet• Privat udendørs rum, ideel til vaskeri, grill eller fritidsområde

1. sal 2 soveværelses lejlighed• selvstændig indgang• Åben stue og køkken• To soveværelser• Fuldt badeværelse med bruserbase• Velux vinduer giver fremragende naturligt lys og større termisk komfort

Udstyr og komfort:• Renoveret hus• Moderne vinduesrammer• Fremragende naturlig lysindgang• Vandopvarmning gennem elkedel på 1. sal og rørgas i stueetagen• To uafhængige boliger med mulighed for at forbinde de to etager (simpelt)• Ideel løsning til egen bolig og samtidig leje

Privileged Beliggenhed:Beliggenheden er en af de store aktiver i denne ejendom. Beliggende nær bymidten i Figueira da Foz, giver det adgang til byens vigtigste seværdigheder:- Figueira da Foz Marina ca. 500 meter (6 minutters gang) - Municipal Market ca. 700 meter-Figueira da Foz Casino ca.1 km- Relógio Beach og Claridade Beach ~ ca. 1, 2 km til 1.
5 km (15 til 20 minutters gang) - Figueira da Foz togstation ca. 900 meter- Adgang til A14 (Coimbra/A1 forbindelse) ca. 5 km, ca. 8 minutter i bil

En mulighed med forskellige muligheder:
Dette overnatningssted passer til forskellige køberprofiler:
- Egen bolig med ekstra indkomst
- Langsigtede lejeinvesteringer
- Ferieboliger
- Lokal logi (med forbehold af gældende lovgivning)
- Løsning for to familier, sikring af uafhængighed og privatliv

Med en central beliggenhed, tæt på Marina, strande, og hovedvej adgang, dette hus repræsenterer en fremragende mulighed for dem, der søger at bo eller investere i en af de mest eftertragtede kystbyer i den centrale region. Oplev det bedste af Figueira da Foz, med stranden, marina, og byens centrum blot en behagelig gåtur væk.