Hvad er de nærmeste lufthavne til Albufeira?

De nærmeste lufthavne til centrum af Albufeira er Faro lufthavn (29 km), Jerez lufthavn (200 km) og Lisboa lufthavn (202 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Albufeira?

Internationale skoler i nærheden af Albufeira omfatter Eden Montessori International School (2 km, aldre 3-12, engelsk og portugisisk), Nobel Algarve British International School (16 km, aldre 3-18, engelsk) og Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, aldre 4-12, hollandsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Albufeira?

Boligmarkedet i Albufeira er domineret af Lejligheder, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Jorder (11%), Byhuse (8%), Erhvervsejendomme (7%) og Andet (1%).

Hvordan er klimaet i Albufeira?

Albufeira er varmest i august med omkring 23°C og koldest i marts med omkring 14°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Albufeira?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Albufeira er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 550.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 55.275 €.

←

1/9

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 1

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 2

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 3

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 4

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 5

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 6

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt), Albufeira - € 550.000 | Ref: STC2613 - foto 7

€ 550.000

1.897 € pr. m²

Erhvervsejendom i Albufeira, Faro (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Badeværelser: 3
Byg størrelse: 290 m²

3 Badeværelser
290 m² Byg størrelse

Albufeira, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Beliggende i et travlt boligområde, nyder godt af fremragende synlighed og god adgang, kun et par minutter fra de smukke strande i Albufeira.

I det omkringliggende område er der ud over det fastboende samfund året rundt også et par fuldt operationelle hotelenheder, som sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og bidrager til virksomhedens bæredygtighed.

Med et samlet areal på 290 m2, fordelt over to etager (ground gulv og kælder), ejendommen er i øjeblikket opererer som et supermarked, leaset til et velrenommeret mærke. Lejeaftalen er gyldig i yderligere to år, giver en sikker mulighed for dem, der søger øjeblikkelig afkast, da det giver en stabil og pålidelig indtægtskilde.

Planlæg dit besøg nu!
Energiklasse: F
#ref:STC2613

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse F
CO₂-udledning: Klasse F

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Albufeira

Omtrentlig placering

Spørg venligst Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 29 km
Jerez lufthavn, 200 km
Lisboa lufthavn, 202 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dec	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Boligmarkedet i Albufeira

	Lejligheder	46%
	Villaer	27%
	Jorder	11%
	Byhuse	8%
	Erhvervsejendomme	7%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6.5%,35.750 €
SELO: 0.8%,4.400 €

40.150 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.750 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.375 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

11.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Albufeira . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: