Villa i Portimao, Faro (distrikt)

Beliggende i hjertet af det historiske centrum af Portimão, denne pre-1951 2 soveværelses villa repræsenterer en sjælden investeringsmulighed, med et stort potentiale for påskønnelse gennem byfornyelse.

Indlagt i et område i stigende efterspørgsel, både for egen bolig og for turist og langtidsleje, denne ejendom nyder godt af en strategisk beliggenhed, inden for gåafstand af flodområdet, lokale butikker, restauranter og tjenester.

En af de største forskelle er det udendørs rum en privat terrasse og terrasse med fremragende potentiale til at skabe en differentierende fritid område, højt værdsat på markedet, i stigende grad efterspurgt af beboere og turister.

Huset af type T2 har brug for genopretningsarbejder, som gør det muligt for investoren at optimere layoutet, modernisere finish og maksimere afkastet, hvad enten det er til videresalg, traditionel udlejning eller turist udnyttelse.

Placeringen styrker potentialet for rentabilitet:

- Omkring 5 minutters kørsel fra Praia da Rocha, et af de vigtigste turistknudepunkter i Algarve
- Ca. 10 minutter fra Praia do Vau
- Et par minutter fra Portimão Marina, med høj turist dynamik
- Tæt på Portimão Museum og hele det historiske område
- Cirka 60 minutter fra Faro Lufthavn

Da det er en ejendom før 1951, kan det desuden drage fordel af incitamenter og skattefordele i forbindelse med byfornyelse, hvilket øger investeringens tiltrækningskraft betydeligt.

Hvis du er på udkig efter en ejendom med et stærkt potentiale for påskønnelse, alsidighed af udforskning og premium placering i centrum af Portimão, er dette en solid og strategisk mulighed.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:City-26-33C