Villa i Montijo, Setúbal (distrikt)

Der er egenskaber, der ikke blot eksisterer, de inviterer dig til at leve med tid, rum og formål.
Mellem landskabets ro og nærheden af Lissabon skiller denne gård sig ud som et sjældent tilflugtssted, hvor tempoet bremser og alle detaljer formidler ægthed, komfort og frihed.
Hovedhuset, med 220 m2, er lagt ud for det meste i stueetagen, prioriterer funktionalitet og velvære. Terracotta flisegulve giver karakter og identitet til rum, mens stuen, udstyret med en elektrisk pejs, giver en indbydende og moderne atmosfære, ideel til sociale sammenkomster.
Det private område omfatter en vigtigste soveværelse med walk-in skab, tre ekstra soveværelser, og et badeværelse med dobbelt forfængelighed og walk-in bruser, sikrer en praktisk, afbalanceret livsstil passer til hverdagen.
Køkkenet, forbedret gennem årene, bevarer sin oprindelige charme gennem massivt træ kabinet, suppleret med en funktionel spisekammer, der sikrer organisation og yderligere støtte.
På øverste niveau er loftet blevet omhyggeligt udnyttet, hvilket skaber et alsidigt og lyst rum, der omfatter et kontor, fitnesscenter, to soveværelser og opbevaringsområde et miljø, der let kan tilpasses kravene i det moderne liv, hvad enten det er til arbejde, hosting, eller skabe.
Udenfor, ejendommen afslører sin fulde essens. På 5.000 m2 jord, blandt omkring 70 frugttræer, 330 vinmarker, og skyggefulde områder, er der også et fuldt renoveret 100 m2 anneks, bestående af et køkken udstyret med en gas komfur, en stue med en brændeovn, et badeværelse med brusebad, en klimastyret vinkælder, og en kennel.
Forbindelsen mellem indendørs og udendørs er problemfri, gennem en vinterhave, der åbner ud på poolområdet, hvilket skaber en lys og indbydende indstilling. Poolen, 2 meter dyb, inviterer fritid øjeblikke i fuld privatliv.
Oplevelsen er suppleret med moderne løsninger som solcellepaneler, hjemmeautomatisering, videoovervågning og en artesisk borehul med en 5.000 L kapacitet, der sikrer autonomi, effektivitet og moderne komfort.
Ejendommen har også et landbrugslager udstyret med traditionelle vinfremstilling maskiner, en traktor, og et komplet sæt af redskaber.
Som et yderligere element i værdi omfatter ejendommen en rustik grund på 5.800 m2, der udvider potentialet for brug, ekspansion eller investering.
Mere end et hus er det et sted med identitet et sted at bo, skabe og investere, hvor sand luksus ligger i ægthed, privatliv og rummelighed, kun få minutter fra Lissabon.

Montijo er en portugisisk kommune beliggende i bydelen Setúbal, på den sydlige bred af Tejo-floden. Med en privilegeret beliggenhed ved Tegus flodmundingen, kombinerer det charmen ved en historisk by med dynamikken i en voksende region.
Kommunen består af flere civile sogne, herunder Montijo og Afonsoeiro, Canha og Pegões, og er kendt for sin rige landbrugs-, fiskeri- og kulturtradition. Populære festligheder, såsom Festas de São Pedro (St. Peters festligheder), er et kendetegn på lokal identitet, tegning besøgende med processioner, koncerter og festligheder.
Bullfighting kultur er en vigtig del af Montijo's identitet, afspejlet i begivenheder som tyrefægtning eller tyrevæddeløb, som opliver gaderne under de populære festligheder.
Dens nærhed til Lissabon, via Vasco da Gama Bridge, gør Montijo et populært valg for dem, der søger at bo i nærheden af hovedstaden, men i en roligere omgivelser. Desuden har kommunen god infrastruktur i tjenester og handel, grønne rum, og et charmerende flodområde, der inviterer til fritid og socialisering.
Energiklasse: B
#ref: W-048R8H