Hvad er de nærmeste lufthavne til Lissabon?

De nærmeste lufthavne til centrum af Lissabon er Lisboa lufthavn (4 km), Badajoz lufthavn (202 km) og Faro lufthavn (218 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Lissabon?

Internationale skoler i nærheden af Lissabon omfatter Deutsche Schule Lissabon (1 km, aldre 3-18, tysk), Astoria International School (2 km, aldre 2-15, engelsk og portugisisk) og Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, aldre 3-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Lissabon?

Boligmarkedet i Lissabon er domineret af Lejligheder, med 80% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Erhvervsejendomme (14%), Villaer (3%), Garager (1%), Jorder (1%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 2 værelses lejligheder i Lissabon?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 2 værelses lejligheder i Lissabon på Kyero er € 738.281.

Hvordan er klimaet i Lissabon?

Lissabon er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Lissabon?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Lissabon er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 435.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 50.243 €.

←

1/16

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 1

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 2

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 3

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 4

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 5

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 6

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 7

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 8

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 9

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 10

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 11

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 12

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 13

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 14

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 15

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon - € 435.000 | Ref: W-02XZFR - foto 16

Tilgængeligheden af denne bolig kan have ændret sig

Kontakt mægleren for at få de seneste oplysninger

€ 435.000

6.214 € pr. m²

Nybygget lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 70 m²

2 Soveværelser
1 Badeværelse
70 m² Byg størrelse

Lissabon, Lissabon (distrikt), Lissabon-regionen, Portugal

Markedsført af Engel & Völkers Lisboa

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Ny udvikling beliggende i hjertet af Lissabon.

Bygningen, helt renoveret, består af 10 luksus T0 og T2 lejligheder og to butikker.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at erhverve en utrolig ny 2 soveværelses lejlighed, beliggende i den maleriske og charmerende Graça.

Med et fuldt udstyret køkken i åbent rumformat.

Desuden har ejendommen en hyggelig privat terrasse på 18sqm, perfekt til at nyde afslappende øjeblikke udendørs.

Ud over haveområdet vil Graça II også omfatte en smuk swimmingpool, som beboerne kan nyde på varme sommerdage.

Hver lejlighed vil have balkoner, så beboerne kan tage i den fantastiske udsigt over Lissabon fra komforten i deres eget hjem.

Udviklingen vil også omfatte en elevator for nem adgang til hver enhed.

Graça II er den perfekte mulighed for alle, der ønsker at investere i en førsteklasses beliggenhed i Lissabon.
Kombinationen af moderne faciliteter og smukke udendørs rum gør denne udvikling til en unik og meget eftertragtet mulighed i hjertet af byen.

Garanteret afkast på 4%.

Forventet afslutning af byggeriet: 2. semester 2024
Energivurdering: A+
#ref: W- 02XZFR

Vigtigste funktioner

9 faciliteter

Pool
Placering: Tæt på butikker
Kvalitet: Renoveret Udviklingen af nye Moderne Nyligt bygget
Uden for: Garden Terrasse
Interiør funktioner: Elevator

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Lissabon

Omtrentlig placering

Spørg venligst Engel & Völkers Lisboa for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 4 km
Badajoz lufthavn, 202 km
Faro lufthavn, 218 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Apr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Aug	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Okt	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Boligmarkedet i Lissabon

	Lejligheder	80%
	Erhvervsejendomme	14%
	Villaer	3%
	Garager	1%
	Jorder	1%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,34.800 €
SELO: 0.8%,3.480 €

38.280 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.175 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.088 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

8.700 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Lisbon . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: