Villa i Porto, Porto (distrikt)

Villa med 4 soveværelser - Soares de Passos, Porto

Beliggende i et af de mest prestigefyldte områder i Porto, denne 4-værelses villa skiller sig ud for sin storhed, generøse rum og 3,015 m2 plot, omgivet af modne haver, der tilbyder privatliv, ro og kontakt med naturen.

Med et bruttobyggeri areal på 748 m2 er huset jævnt fordelt mellem store sociale rum og komfortable private områder.

Hovedtræk:
- Implantationsareal: 295 m2
- Bruttoafhængigt areal: 101 m2
- Privat bruttoareal: 647 m2

Inde er højdepunktet den store entré, hvor en buet trappe med en kunstnerisk smedet jern gelænder fører til den øverste etage, hvilket skaber en atmosfære af raffinement og storhed. De sociale værelser har højt til loftet, store vinduer, der giver rigeligt naturligt lys og en flydende forbindelse mellem værelser og stuer.

Soveværelserne, fordelt over de øverste etager, tilbyder privatliv og komfort, ideel til både en stor familie og dem, der værdsætter ekstra plads til et kontor eller bibliotek.

På toppen af huset er en stor panoramaterrasse, med potentiale til at skabe et fritidsområde med udsigt over det omkringliggende grønne område.

Udendørshaven, med moden og varieret vegetation, strækker sig over store plæner og skovklædte områder, perfekt til familieøjeblikke, sociale arrangementer eller endda til integration af en swimmingpool og sociale områder.

Placering og funktioner

Huset nyder godt af en strategisk og privilegeret beliggenhed:

Skoler og uddannelse: Nærhed til den tyske skole i Porto, Colégio Nossa Senhora de Lourdes og andre anerkendte uddannelsesinstitutioner.

Services: Apoteker, klinikker, banker og lokale butikker kun et par minutter væk.

Transport: God adgang til offentlig transport og ekspresruter, der let kan forbindes til Foz, Boavista og Portos historiske centrum.

Fritid og kultur: Tæt på Crystal Palace Gardens, det romantiske museum og Douro-floden, ideel til udendørs vandreture.

Shopping og gastronomi: Kort afstand fra berømte restauranter, supermarkeder og indkøbscentre i Boavista-området.

Selv om der er behov for modernisering, er huset en fremragende mulighed for dem, der søger et unikt familiehjem i hjertet af Porto, med store områder og en grund, der er sjælden i denne placering.
Energiklasse: F
#ref:savprt15582