Nybygget villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Fritaget single-Story 3-værelses villa med garage i Pinhal do General - Fernão Ferro

Egenskabsfremhævninger

Fritliggende single-etagers villa, ideel til komfort og tilgængelighed
Stue og køkken i åbent rum med 41 m2 og central ø
Suite med walk-in-garderobe og eget badeværelse
A+ energicertificering, VMC-system og Samsung klimaanlæg
Garage med automatisk port
Forberedelse til el-opladning
Grill, pergola og udendørs plads til haven

Fritliggende single-etagers villa med moderne arkitektur, høj energieffektivitet og udstyret med moderne komfort og bæredygtighed løsninger.

Beliggende i Pinhal do General, Fernão Ferro, et boligområde i stigende grad efterspurgt for sin ro, familiestemning og fremragende adgang til Lissabon og strandene i Costa da Caparica, var denne ejendom designet til at give en praktisk, komfortabel og lys levende oplevelse.

Det sociale område har en rummelig stue i åbent plan og fuldt udstyret køkken med en central ø, hvilket skaber et moderne og indbydende miljø for familie måltider og sammenkomster.

Det private område har tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, hvoraf det ene er en komfortabel suite med walk-in skab og eget badeværelse, sikrer større privatliv og komfort.

Villaen har også et uafhængigt vaskerum udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, giver et praktisk og velorganiseret supportområde.

Udenfor er der et behageligt fritidsområde med pergola og grill, ideel til udendørs spisning og sociale øjeblikke, samt plads til at skabe en have i overensstemmelse med de fremtidige ejeres præferencer.

Ejendommen har også en garage med automatisk gate for større bekvemmelighed og sikkerhed.

Med hensyn til komfort og effektivitet er huset udstyret med Samsung aircondition, centralt vakuumsystem og et mekanisk ventilationssystem (VMC), som løbende fornyer indeluften, hvilket bidrager til bedre luftkvalitet og større daglig komfort.

Det er også udstyret med PVC vinduesrammer med termiske dobbeltruder, hvilket sikrer fremragende termisk og akustisk isolering. Villaen har en A+ energi certificering og er forberedt til elektrisk køretøj opladning.

Et moderne, effektivt og funktionelt hjem, ideelt for dem, der søger livskvalitet i et fredeligt boligområde, mens de forbliver tæt på større tjenester og adgangsveje.

Hovedejendomsområder

Åbent rum (levende rum + køkken): 41, 32 m2
Stue: 25. 59 m2
Køkken: 15. 73 m2
Suite med skab og badeværelse: 21. 63 m2
Soveværelse: 12. 92 m2
Soveværelse: 11. 34 m2
Vaskeri værelse: 8. 30 m2
Garage: 17. 33 m2

Generelle områder

Anvendeligt areal: 101. 27 m2
Bruttoareal: 120, 40 m2
Grundareal: 297, 02 m2

For mere information, kontakt vores team.

Hvis du har brug for et lån, har vi specialiserede partnere til at støtte dig gennem hele processen.

Om området - Pinhal do General, Fernão Ferro

Pinhal do General, i Fernão Ferro, er et boligområde med stærk vækst på den sydlige bred af Tagus-floden. Kendt for sit fredelige og familievenlige miljø, kombinerer det nærhed til naturen med fremragende vejadgang.

Placeringen giver hurtig adgang til Lissabon, strandene i Costa da Caparica og Arrábida naturpark, hvilket gør det stadig mere attraktivt for familier, der søger livskvalitet, plads og ro.

Området tilbyder også lokal handel, skoler, tjenester og transport, hvilket sikrer en afbalanceret livsstil mellem by bekvemmelighed og natur.

Afstande

Fernão Ferro centrum - 3 min
A33 motorvej - 5 min
Coina togstation - 10 min
Costa da Caparica strande - 20 min
Almada Fórum - 20 min
Lissabon - 25 min.
Lissabon lufthavn - 35 min
Energivurdering: A+
#ref:MOR_113