Villa i Armacao de Pera, Faro (distrikt)

4-værelses hus og by grund med 8.281. 70 m2 beliggende i Silves. Det eksisterende hus har et bruttobyggeri areal på 260. 40 m2, fordelt over to etager og omfatter en indendørs swimmingpool. Huset i øjeblikket indtager et fodaftryk på 130. 20 m2.

Ifølge et certifikat udstedt af Silves City Council i juli 2023, plottet giver mulighed for yderligere konstruktion med en belægning indeks på 0. 25 og et udnyttelsesindeks på 0. 50. Efter fradrag af den eksisterende konstruktion, 1.940. 22 m2 byggefodaftryk og 3.880. 45 m2 brutto byggeareal forbliver til rådighed.

Ejendommen tilbyder 8.151. 50 m2 grund til rådighed for byggeri, samtidig med at det eksisterende hus. Placeringen giver etableret adgang og tilgængelig infrastruktur.

Rustikt land med 42,856. 30 m2 beliggende i Silves, herunder en ruin med et fodaftryk område på 92, 00 m2. Ruinen har juridiske rettigheder til genopbygning og udvidelse op til 300. 00 m2 byggeplads.

Landjorden bevarer landlige egenskaber og tillader landbrugsaktiviteter på de resterende 42,856. 30 m2 efter den tilladte konstruktion. Ejendommen nyder godt af god soleksponering og varieret topografi.

Rekonstruktion af ruinen giver mulighed for opførelse af en enkelt-familie hjem med en etage, gør brug af de erhvervede rettigheder.

Beliggende i et landdistrikt med garanteret ro og privatliv.

Beliggende 5 minutters kørsel afstand fra Silves historiske centrum og Silves Castle, 10 minutters kørsel afstand fra Armação de Pêra og dets strande, 15 minutters kørsel afstand fra Portimão, Praia da Rocha, og Algarve Shopping. I gåafstand til lokale butikker og væsentlige tjenester, og 20 minutters kørsel afstand fra Nobel International School Algarve, International School of the Algarve, og golfbaner såsom Pestana Vila Sol og Dom Pedro Golf.
Nem adgang til A22 (Via do Infante). 25 minutters kørsel afstand fra Lagos og dens strande, 35 minutter fra Faro, og 45 minutter fra Faro Internationale Lufthavn.
Energiklasse: B
#ref: 93911