Farm i Penafiel, Porto (distrikt)

Ejendom med 5-værelses hus på 319 m2 bruttoareal, certificeret vingård på 5.600 m2 og egen produktion af vinho verde, sat på en grund med i alt 15.000 m2, i Santiago de Subarrifana, Penafiel.

Med panoramaudsigt over Sousa-floden og den omgivende natur, omfatter dette gods et hus med fem suiter, tre på øverste etage (med direkte adgang til ydersiden), en i stueetagen, og en anden på ydersiden (tilpasset nedsat mobilitet).

På indgangsniveau finder vi en hal, en fælles stue i det rum, hvor de gamle vandmøller plejede at operere, med panoramagulve med udsigt over floden, adgang til en balkon og et dæk over floden. Udstyret køkken, spisestue, og et servicebadeværelse. På toppen af den italienske marmor trappe med LED-belyste ophængte trin, finder vi et åbent rum, der fungerer som et kontor/bibliotek, med udsigt over floden.

På ydersiden, en rummelig terrasse, udstyret vaskerum med badeværelse støder op til suiten, og parkering for tolv køretøjer. Med hensyn til komfort og sikkerhed, det har aircondition i alle værelser, fiber optisk Wi-Fi-system i hele ejendommen, hjem automatiseringssystem og Alexa til styring af belysning, persienner og gardiner, centrale vakuumsystem, alarmsystem og pre-installation til videoovervågning.

Det har potentiale til installation af en privat mini-hydroelektriske anlæg, drage fordel af det konstante vandfald fra floden. Beliggende i et naturligt område, med varieret fauna og over Sousa floden, tæt på Quinta da Aveleda og den romanske rute. Solgt fuldt møbleret og udstyret, er det ideelt for dem, der ønsker at investere i en wellness, økologisk og eksklusiv turisme koncept.

Ejendommen har en licens til Rural Tourism, og kan drives som Local Accommodation, Nature Tourism, Bungalow Tourism, Autocamper Park, eller Camping.

Kun 3 km fra Penafiel centrum, 800 meter fra adgang til A4 motorvej (Porto og andre byer), og 2 minutters gåafstand fra Penafiel CP togstation. Tæt på hospitaler, private klinikker, skoler, indkøbscentre og offentlige tjenester. Fremragende forbindelse til fremtiden Penafiel Transport Terminal.
Energibedømmelse: B-
#ref: 89809