Farm i Maiorga, Leiria (distrikt)

Aceita permuta de apartamentos ou moradioas, ATÉ 50 % do valor.
Fremragende palæ / stuehus, med 2 boliger, 1 palæ (T6 w / brutto konstruktionsområde = 573, 00 m2) og 1 pensionat / opsynsmænd (T3 w / brutto konstruktionsområde = 146. 35 m2), helt uafhængig, omkring 250 m væk fra hinanden, indsat i et samlet areal på 22 420. 00 m2 (tydelige grunde).
Unik ejendom af høj standard og charme, indsat i et naturligt miljø af sjælden skønhed, med pragtfuld panoramaudsigt og privilegeret beliggenhed, beliggende i et forhøjet område, denne ejendom giver et bredt perspektiv over Alcobaça, Maiorga og Serra Aires e Candeeiros.
Perfekt og ideelt sted for egen bolig eller skabe en landlig turisme tilflugt med charme eller gennemførelse af et turistprojekt og / eller personlige investeringer i harmoni med naturen, uden at opgive væsentlige faciliteter, sikre privatlivets fred, ro og komfort.
Ejendommen har 2 uafhængige villaer (1 palæ (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3);
Mansion / fritliggende hus - T6 - (energicertificering - C) - hovedhus:
Hovedhuset, med store og generøse rum, omhyggeligt designet til komfort, store værelser, med masser af naturligt lys, har denne ejendom rummelige balkoner og terrasser.
Det har:
Stueetagen:
- Indgangshal (atrium med have) og trappe til 1. etage;
- Saloon med pejs/komfur;
- Vinterrum og/eller læsestue;
- Bibliotek;
- Spisestue;
- Køkken med ø (udstyret med komfur, ovn, MO);
- Pantry;
- Socialt toilet;
- Indsamling / spil rum;
-Gymnasium;
- toiletter og omklædningsrum;
- 1 suite, w/ badeværelse og badekar;
- Vaskeri.
- Garage til køretøjer;
- Pokkers.
1. etage:
- Cirkulation atrium;
- Master suite, med skab med vindue, 1 badeværelse med badekar, bruser og adgang til terrasse / balkon;
- 1 suite med garderobeskabe, balkon, badeværelse opdelt i 2 (1 med håndvask, bidet og toilet og en anden med håndvask og badekar);
- 1 suite med garderobe, badeværelse med badekar og balkon;
- 2 soveværelser med garderobeskabe, med fælles badeværelse og balkoner;
- Alle er 5 altaner;
- 1 terrasse / balkon.
- Barbecue;
- 1 Opbevaringsrum, med 1 badeværelse;
- 2 maskinrum;
- Udendørs swimmingpool;
- Tennisbane, med omklædningsrum;
- Stor terrasse i portugisisk fortov, med fantastisk og panoramaudsigt;
- Have med flere bænke, 2 vand drikke springvand, dyreområde (herunder bur), (10.000 m2 velplejede haver, med frugttræer, fyr og eukalyptus).
Teknikker/udstyr (mansion/VILLA - T6)
- aluminiumsrammer;
- Mahogni døre;
- Galp gasflaske;
- Solpaneler;
- Gas centralvarme;
- 1 Vandhul til 6 soveværelser villa;
- Brug af vand til 1 tank.
Husets opførelsesår 1988.
HUS - T3 - (energicertificering - B-) - sekundært hus:
Meget funktionel og velholdt villa, ideel til brug som et pensionat, leje eller familie support;
Det har:
Jordbundsgulv:
- Indgangshal med garderobe;
- Stue med komfur, spiseplads og læseplads;
- Køkken (udstyret med komfur, ovn, vandvarmer og MLL);
- Pantry;
- 1 socialt toilet;
- Gasrum;
- 2 verandaer (1 af dem er 1 skur til beskyttelse af bilen).
1. etage:
- 3 soveværelser med garderobe;
- 2 toiletter
- Balkon/terræn
- 1 vandhul til 3 soveværelsers villa.
Teknikker/udstyr (HOUSE - T3)
- Aluminiumsrammer med dobbeltruder;
- Mahogni døre;
- Galp-gastank
- Solpaneler;
- Centralvarme
Ejendom med 2 vandhuller (næste 1 af hvert hus)
Husets opførelsesår 1999.
Ejendom alle muret og indhegnet, med flere brolagte stier, hvor det er muligt at rejse hele gården med bil eller 4 motorcykel.
IMI-værdi: 3,541. 62 € (957. 00 x 3 € = 2,871. 00 € (T6) + 222. 61 x 3 € = 667. 33 € (T3) + rustik del)
5 min. Alcobaça og A8-krydset
10 min. Nazaré (14 km)
30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) og Caldas da Rainha (27 km)
1 time fra Lissabon (+/- 100 km).
Energiklasse: C
#ref:QUI3149