Villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Fremragende villa beliggende i Fernão Ferro, i et meget roligt område omgivet af grønne områder, kun 3 km fra Lagoas Park - Fernão Ferro Urban Park, 4. 5 km fra Fogueteiro togstation, 11 km fra Aroeira Golf, 12 km fra Fonte da Telha Beach og kun 20 km fra Lissabons centrum.

Med moderne arkitektur og høj kvalitet finish, skiller denne villa sig ud for sin naturlige lysstyrke og fremragende soleksponering (N-S og E-W), nyder godt af store glaserede områder, der fylder interiøret med naturligt lys og skabe en indbydende atmosfære.

I stueetagen er der et soveværelse/kontor, et fuldt udstyret badeværelse, og en rummelig stue og spisestue i åbent plan med et amerikansk køkken, fuldt udstyret og byder på en central ø. På øverste etage, det private område består af tre store suiter, alle med balkoner, hvoraf den ene omfatter et walk-in skab, sikrer komfort, funktionalitet og privatliv.

Termisk komfort og energieffektivitet er garanteret af høj ydeevne isolering, ekstern capoto belægning, PVC vinduesrammer med dobbelt glas og solbeskyttelse, tilt-og-turn åbningssystem, inverter aircondition i alle rum, og solpaneler til husholdningsbrug varmt vand med en 300-liters lagertank. Villaen har en A+ energi certificering (NZEB21), hvilket betyder, at det er en næsten nul-energi bygning med maksimal effektivitet.

Ejendommen omfatter også elektriske skodder og porte, alarm- og videoovervågningssystemer, en garage og en pergola omgivet af gennemskinnelige materialer, der giver naturligt lys og samtidig holder regnvand ude. Den anlagte have omgiver hele huset, giver en følelse af ro og forbindelse med naturen, og byder på en sydvendt saltvandsswimmingpool med en optrækkelig dækning, så du kan nyde sol og fritid hele året rundt.

En fremragende mulighed for dem, der søger kvalitet, komfort og sikkerhed i et fredeligt grønt miljø, men tæt på alle faciliteter og med hurtig adgang til Lissabon og strandene i Costa da Caparica.
Energivurdering: A+
#ref: xspcas_327