Hvad er de nærmeste lufthavne til Almada?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almada?

Internationale skoler i nærheden af Almada omfatter The Lisboan International School (2 km, aldre 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, aldre 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, aldre 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada er domineret af Lejligheder, med 49% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (27%), Erhvervsejendomme (10%), Jorder (7%), Byhuse (5%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses villaer i Almada?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses villaer i Almada på Kyero er € 1.215.051.

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almada?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Almada er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 950.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 90.725 €.

←

1/22

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 1

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 2

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 3

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 4

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 5

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 6

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 7

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 8

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 9

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 10

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 11

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 12

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 13

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 14

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 15

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 16

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 17

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 18

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 19

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: AD21016 - foto 20

€ 950.000

5.975 € pr. m²

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 159 m²
Plot størrelse: 315 m²

4 Soveværelser
3 Badeværelser
159 m² Byg størrelse
315 m² Plot størrelse

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af Quartier

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Moradia T4 , at begynde Byggeri i januar 2026 i Aroeira
Lote 315 m2 med have, Swimmingpool, Currasqueira, Garage og bilag
Byggeplads 159 m2.
Aircondition, Central Aspiration, Equipped Kitchen.

Færdiggørelsesdato: Juli/August 2027 (Identificering af Moradia Images)
Energikategori: A
#ref:AD21016

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst Quartier for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Lejligheder	49%
	Villaer	27%
	Erhvervsejendomme	10%
	Jorder	7%
	Byhuse	5%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,57.000 €
SELO: 0.8%,7.600 €

64.600 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

4.750 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

2.375 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

19.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: