Nybygget villa i Sao Joao das Lampas e Terrugem, Lissabon (distrikt)

Kom og oplev med HB Luxury Real Estate en sjælden mulighed for at erhverve en fritliggende, moderne og luksuriøs villa i den prestigefyldte kystby Magoito . Designet til den moderne livsstil og fuldt integreret i det naturlige terræn, Villaen er et eksempel
Unik af high-end bæredygtig arkitektur. Perfekt integreret i det omkringliggende område af landskab og fyrreskove, men så tæt på havet.

Denne fantastiske villa tilbyder store rum spredt over 2 etager, designet til at maksimere naturligt lys og harmoni med det omkringliggende landskab. Med en rummelig privat have, privat parkering, generøse terrasser og et eksklusivt poolområde, giver huset den perfekte balance mellem privatliv, luksus og naturlig skønhed.

Beliggende i et privilegeret område mellem stranden og landskabet, det giver mulighed for at leve i et roligt miljø, hvor kvaliteten og skønheden af naturen, samt nærhed til havet er et bevis.

Denne fantastiske ejendom er fordelt over 2 etager:

-Living og spisestue 45m2
- Køkken: 18. 95m2
- Socialt toilet: 2. 30m2
-Suite 1: 23. 30m2
- Badeværelsessuite 1: 5. 05m2
- Vaskeri: 9, 75m2

-Garage: 45m2

Etage 1

- Hall7. 95m2
-Suite 2 17. 40m2
- Badeværelsessuite 2: 6. 45m2
-Suite 3 17. 50m2
- Badeværelse suite 3 6. 55m2
-Suite 4: 17. 50m2
- Badeværelsessuite 4: 6. 45m2

Huset:

Plot Størrelse: 1.334m2
Implantationsområde: 244, 90m2
Bygget areal i alt: 413. 10m2
Opholdsstue: 296, 15m2
Grundareal: 284. 60m2
Gulvareal 1: 128, 50m2

Udstyr:
Køkken med materialer og udstyr, der skal defineres
Aluminiumsrammer med termisk snit
Solkontrolglas. Differentieret anvendelse mellem facader
Luftkonditionering
Tvungen ventilation
Yderbeklædning af alle facader i capoto
Forinstallation af gulvvarme
Komfur
Solpanel (300L siphon terms)
Udendørs Swimming Pool (uopvarmet)

Storslået og rummelig have i henhold til design af udvendige indretninger

-Øst/syd soludstråling

* Deadline for færdiggørelse af arbejdet 2 semester af 2026*

* Se linkvideoen ovenfor *

Omgivelser:

Med en perfekt beliggenhed 2 minutter fra Magoito strand, 10 minutter fra adgang til Lissabon og Cascais og meget tæt på de andre hovedstrande i området (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs og Praia Grande) og dens fantastiske og berømte restauranter i området.
20 minutter fra Ericeira, 10 minutter fra det historiske centrum af Sintra og 20 minutter fra de vigtigste private skoler American International School of Lisbon og den første enhed af TASIS i Portugal (The American School of Switzerland) og 30 minutter fra Lissabon og den internationale lufthavn.

Stedet er kendetegnet ved et mikroklima, hvor man kan mærke havets nærhed, men nyde omgivelserne i fyrretræerne og området præget af dets Quintas og Pinhais med udsigt over profilen af Serra de Sintra, hvor man også kan se Pena Palace (verdensarv) i horisonten.

For dem, der kan lide privatlivets fred, men samtidig være tæt på alle adgange og nyde al den skønhed, som området giver, dette land er perfekt til opførelsen af din villa.

Om os:

HB Luxury Real Estate har været til stede på ejendomsmarkedet i et par år, har specialiseret sig i 'Prime'-segmentet i bolig- og investeringsprodukter i Portugal. Vores team af fagfolk tilbyder en bred vifte af kvalitetstjenester til kunder, der sikrer fuld opfølgning i udvælgelsen af ejendommen, køb, salg eller leasing, juridisk rådgivning og skatterådgivning og Banking under hele processen.

I et tæt samarbejde udviklet med vores tilknyttede kontorer rundt omkring i verden og med vores team af konsulenter, er vi til stede i de privilegerede steder i Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast og Algarve.

Livet er lavet af forandringer.

HB Luxury Real Estate AMI 18333

Oplev din drøm Luksus Villa i Magoito med HB Luxury Real Estate

HB Luxury Real Estate giver en sjælden mulighed for at eje en afslappet, moderne og luksuriøs villa i den prestigefyldte kystby Magoito. Perfekt designet til moderne livsstil og problemfrit integreret i sine naturlige omgivelser, denne villa er et glimrende eksempel på high-end bæredygtig arkitektur.

Udsøgte levende rum
Villaen er spredt over to etager og byder på rummelige, lyse interiør, der harmonerer smukt med det omkringliggende landskab. Nyd en privat have, reserveret parkering, ekspansive terrasser og et eksklusivt poolområde - den perfekte kombination af privatliv, luksus og naturlig skønhed.

Prime- sted@ info: whatsthis
Denne ejendom ligger mellem stranden og landskabet og giver dig mulighed for at nyde en rolig livsstil, mens den ligger tæt på havet. Kun 2 minutter fra Magoito Strand, 5 minutter fra Sintras historiske centrum, og med nem adgang til Lissabon og Cascais ligger den også tæt på andre fantastiske strande som Azenhas do Mar, Praia das Maçãs og Praia Grande.

Layout og detaljer

Jordbundsgulv:

Living & spisestue: 45 m2

Køkken: 18. 95 m2

Gæstetoilet: 2. 30 m2

Suite 1: 23. 30 m2 med badeværelse 5. 05 m2

Vaskeri: 9, 75 m2

Garage: 45 m2

Første etage:

Hall: 7, 95 m2

Suite 2: 17. 40 m2 med badeværelse 6. 45 m2

Suite 3: 17. 50 m2 med badeværelse 6. 55 m2

Suite 4: 17. 50 m2 med badeværelse 6. 45 m2

Egenskabsfunktioner:

Grundareal: 1.334 m2

Bygget areal: 413. 10 m2 (anvendelig 296. 15 m2)

Materialer og finish af høj kvalitet

Aluminium vinduer med termisk pause

Solkontrolglas

Aircondition & tvungen ventilation

Udendørs isolering (kapoto)

Forinstallation til gulvvarme

Varmegenvindingssystem

Solvand opvarmning (300L siphon)

Udendørs swimmingpool (uopvarmet)

Landskabshave med rigeligt naturligt sollys (Øst/Syd)

Færdiggørelse: 2. semester 2026

Omgivelsesområde:

Med en perfekt beliggenhed kun 2 minutter fra Magoito Beach, 10 minutter fra adgangsveje til Lissabon og Cascais, og meget tæt på andre hovedstrande i området (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, og Praia Grande) samt deres fantastiske og berømte lokale restauranter.
20 minutter fra Ericeira, 10 minutter fra det historiske centrum af Sintra, 20 minutter fra de vigtigste private skoler American International School of Lisbon og den første TASIS campus i Portugal (The American School of Switzerland) og 30 minutter fra Lissabon og den internationale lufthavn.

Hvorfor Magoito?
Denne eksklusive beliggenhed byder på et unikt mikroklima, hvor havbrisen møder den rolige fyrreskove og traditionelle godser. Nyd en betagende udsigt over Sintrabjergene og det ikoniske Pena Palace i horisonten - perfekt til dem, der søger privatliv uden at ofre adgang til byens bekvemmeligheder.

Om HB Luxury Real Estate
Med mange års erfaring på Portugals luksus ejendomsmarked har HB Luxury Real Estate specialiseret sig i førsteklasses bolig- og investeringsejendomme. Vores team tilbyder personlig support i hele købs-, salgs- eller udlejningsprocessen, herunder juridisk rådgivning, skat og bankrådgivning. Opererer i Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast, og Algarve, forbinder vi kunderne til de fineste ejendomme Portugal har at tilbyde.

Livet er lavet af ændringer - gør denne enestående villa til dit næste kapitel.

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Energivurdering: A+
#ref:HB0845