Nybygget villa i Almocageme, Lissabon (distrikt)

Få at vide HB Luxury Real Estate denne sjældne mulighed for at erhverve et moderne ophold med swimmingpool og Jardim nær den prestigefyldte kystby Azenas do Sea.
Denne lejlighed er designet til moderne livsstil og økologisk integreret i det naturlige område og er et unikt eksempel på bæredygtig og høj standard arkitektur, hvor hver detalje er designet til at tilbyde komfort, privatliv, elegance og funktionalitet med respekt for den omgivende natur, hvor du kan høre havet og føle engagementet
Dos Pinheiros .Det er et intelligent hus med domotik og sidste generation systemer, der garanterer maksimal
Energieffektivitet.

Ejendomme, der kombinerer moderne arkitektur med engineering ekko. Kun 1 km fra stranden i Aguda og få minutter fra den ikoniske kyst af Sintra, ejendom tilbyder luksus, ro, naturligt lys og energieffektivitet hele året.

Indtastet i Terreno med 650m2 huset privilegeret komfort og bæredygtighed, hvilket gør det ideelt for moderne, fjerntliggende professionelle familier eller internationale købere søger en raffineret kystnære husly nær Lissabon. Designet med klarhed og naturligt lys i tankerne, Moradia har store vinduer, rene linjer og en perfekt forbindelse mellem interiør og ydre rum.

Fordel ved 2 stk.

Trin 0
- Wide Hall.
- Besøgende i Hallen.
- Værelse med en tyv
- Fuldt hus af sociale Banho
- Stue og spisestue i Open Space, med direkte adgang til haven og poolen.
- Køkken udstyret med elektriske døre Marka Siemens
- Vaskeri udstyret med tørre tøj maskine og Lavar Roupa maskine
- Teknisk område

Trin 1
- Bred Distributionshal til 3 suiter
- Storslået terrasse, hvor du kan nyde storslåede og unikke dele af solen i området over havet
- Master Suite med fantastisk varanda og tøj
-1Suite med lak og kommode
-1 Valset jakkesæt
- Meget tøj i 1. sal.

- Swimmingpool med 29m2
- En have med et omhyggeligt udformet landskabsprojekt
- Station til tre køretøjer.

* Varigheden af arbejdets afslutning April 2026*

* Virkelig korte fotos *

Høj kvalitet finish og energieffektiv konstruktion garanterer komfort, bæredygtighed og lave driftsomkostninger.

Miljøteknologi og intelligente systemer:

Huset indeholder et komplet sæt af højtydende systemer designet til en langsigtet bæredygtig liv og effektivitet:

Udstyr:
- Energi A+ certificering.
- Klimasystem med varmepumpe til opvarmning, opvarmning og varmt vand (4 gange mere effektivt end klimaanlæg).
- Elektriske håndklæder
-8 solcellepaneler med 2 x batterilagring og hybrid investor for energi autonomi (energibesparelser 100% om sommeren).
-VMC ventilationssystem med dobbelt strøm til filtreret luft, termisk komfort og fugtighedskontrol.
-KNX intelligent home automation, der styrer belysning, persere, klima, CCTV og adgang via en touch screen og / eller APP Kompatibel med Alexa, Google og Siri.
- Automatisk regel
- Video Porteiro.
- EV opladning for elektriske køretøjer
- Ekstern belysning

-Den perfekte ejendom til permanent ophold , feriehus eller lokal indkvartering på grund af sin placering . Mere end et hus er en livsstil . Ifølge den afslappende barriere, at havet giver og lever ægtheden af en af Portugal er mest magiske regioner .

Den ideelle beliggenhed for dem, der søger at nyde livet langs havet, med frosne restauranter, lokal handel, og alle former for handel og tjenester i de omkringliggende områder. 5 minutters afstand fra centrum af Colares, og stranden Macas og stranden Store 10 minutter fra det historiske centrum af Sintra og kun 30 minutter fra Lissabon og Internationale Lufthavn . De 20 minutter fra Cascais og Ericeira .
20 minutter fra den vigtigste American International School of Lisbon og den første enhed af TASIS i Portugal (The American School of Switzerland), 15 minutter fra konceptet College of Ramalhão. Sintra Hospital og CUF Hospitals (Cascais og Sintra) 20 minutter.

Kom og se, om du ikke kan.

Om os:
Hb luksus Real Estate er til stede på ejendomsmarkedet for et par år siden, har været specialiseret i 'Prime' segmentet i fast ejendom og investeringsprodukter i Portugal. Vores professionelle team tilbyder en bred vifte af kvalitetstjenester til kunder, sikrer alle opfølgning på udvælgelsen af ejendom, køb, salg eller leasing, juridisk og skatterådgivning og Banka under hele processen.

I et tæt samarbejde udviklet med vores kontorer over hele verden og med vores team af konsulenter, er vi til stede på de privilegerede steder i Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo og Algarve.

Livet er gjort af forandring

HB Luxury Real Estate AMI 18333

Contemporary Sustainable Villa med havudsigt nær Azenhas do Mar

Oplev denne enestående moderne villa med swimmingpool og anlagt have, beliggende nær den prestigefyldte kystby Azenhas do Mar, en af Portugals mest ikoniske sessionside indstillinger.

Økologisk integreret i det naturlige terræn, denne luksus ejendom kombinationer moderne arkitektur, bæredygtighed og smart teknologi, tilbyder en raffineret livsstil defineret af komfort, privatliv og elegance. Omgivet af fyrretræer og kun få øjeblikke fra havet, giver hjemmet dig mulighed for at vågne op til lyden af havet og nyde uforglemmelige solnedgange over Atlanterhavet.

Villaen ligger på en 650 kvm plot, er oversvømmet med naturligt lys takket være sine brede vinduer, rene arkitektur linjer, og samtidig indendørs forbindelse. Designet til moderne livsstil, er den ideel som en primær bolig, feriebolig, eller eksklusive kystnære retreat nær Lissabon.

Huset har fire soveværelser, herunder tre suiter, rummelige åbent plan levende og døende områder, et fuldt udstyret Siemens køkken, og generøse udendørs rum med en 29 kvm swimmingpool, anlagt have, og parkering for tre køretøjer.

Dette smarte hjem er bygget med A+ energicertificering og omfatter solcellepaneler med batterilagring, varmpumpeklimasystem, KNX-automation, EV-opladning og avancerede ventilationssystemer, der sikrer maksimal komfort med minimal miljøpåvirkning.

Beliggende kun 1 km fra Praia da Aguda, få minutter fra Sintra, og kun 30 minutter fra Lissabon og den internationale lufthavn, er dette mere end en ejendom det er en livsstil defineret af natur, lys og raffinement.

Afslutning planlagt til april 2026

2) Ejendomsportaler (Idealist / Rightmove / JamesEdition - Clear & Professional)

4-værelses moderne villa med pool ► Azenhas do Mar, Sintra

Moderne 4-værelses villa med swimmingpool og have, beliggende nær Azenhas do Mar, en af Sintras mest sandsynlige-efter kystnære områder. Beliggende på en 650 kvm plot, ejendom kombinationer moderne design med bæredygtig konstruktion og smart-home teknologi.

Layout:

2 blomster

4 soveværelser (3 en-suite)

Open-plan stue og dit værelse

Fuldt udstyret Siemens køkken

Vaskerum og teknisk område

Stor terrasse med hav solnedgange

29 kvm swimmingpool

Landskabshave

Parkering for 3 biler

Nøglefunktioner:

A+ Energicertifikat

Varm pumpe til opvarmning, afkøling & amp; varmt vand

8 solcellepaneler med batteriopbevaring

KNX smart home system

Dobbeltløbsventilation (VMC)

Automatisk irritation, video intercom & ekstern belysning

Beliggende 5 minutter fra Colares og lokale strande, 10 minutter fra Sintra Historic Center, 30 minutter fra Lissabon og lufthavnen, og tæt på internationale skoler og hospitaler.

Ideel som permanent bopæl, feriebolig eller investeringsejendom.

Forventet afslutning: April 2026
Energikategori: A+
#ref:HB0850